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34080 Montpellier 32 292 pi² Local d'activités Immeuble 5 148 985 $ CAD (159,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit:
Lot 1:
- 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m
- 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m
- 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux
- 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés
Surface bureaux:
- 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager
Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails
Trentaine de places de parking
SDP résiduelle possible
Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit:
Lot 1:
- 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m
- 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m
- 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux
- 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés
Surface bureaux:
- 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager
Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails
Trentaine de places de parking
SDP résiduelle possible
Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
24 136 $
|
0,54 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 136 $
|
0,54 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 136 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 136 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 148 985 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 159,45 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix | 5 148 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,45 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
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Norman Taylor Occitanie
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