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  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 558 $ CAD/HT-HC/an 8 713 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 052 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
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  • 2 314 pi²
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  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 829 $ CAD/HT-HC/an 4 569 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
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  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 120 $ CAD/an 843,37 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 807 $ CAD/an 983,94 $ CAD/mois
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  • Négociable
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 678 $ CAD/HT-HC/an 9 223 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 916 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 4 413 pi² Négociable 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 558 $ CAD/HT-HC/an 8 713 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 314 pi² Négociable 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 829 $ CAD/HT-HC/an 4 569 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 2 260 pi² Négociable 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 4 672 pi² Négociable 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 678 $ CAD/HT-HC/an 9 223 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 413 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 558 $ CAD/HT-HC/an 8 713 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille
2 314 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 829 $ CAD/HT-HC/an 4 569 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
2 260 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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8e étage

Taille
4 672 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 678 $ CAD/HT-HC/an 9 223 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 4 413 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 052 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 759 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois

4e étage

Taille 2 314 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 088 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 361 $ CAD/an 863,45 $ CAD/mois

5e étage

Taille 2 260 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 807 $ CAD/an 983,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 120 $ CAD/an 843,37 $ CAD/mois

8e étage

Taille 4 672 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 402 $ CAD/an 2 033 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 916 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne Aménagement des bureaux : - 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m² - Bureaux aménagés et cloisonnés Équipements et Services : - Climatisation gainable - Fibre - Accès PMR - Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla - Tram au pied de l'immeuble - Immeuble sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39488673

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

EtageSurfaceLoyer annuel
R+3410 m²65 600 € HT/HC
R+4215 m²34 400 € HT/HC
R+5210 m² 33 600 € HT/HC
R+8434 m²69 440 € HT/HC
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