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34000 Montpellier 2 497–5 909 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 26 250 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 513 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 290 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 665 $ CAD/an 888,76 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste lot 2.1 | 3 410 pi² | Négociable | 27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 975 $ CAD/HT-HC/an 7 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, ste lot 2.2 | 2 506 pi² | Négociable | 27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 796 $ CAD/HT-HC/an 5 816 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
2e étage, ste lot 2.1
| Taille |
| 3 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 975 $ CAD/HT-HC/an 7 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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2e étage, ste lot 2.2
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 796 $ CAD/HT-HC/an 5 816 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste lot 2.1
| Taille | 3 410 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 513 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 26 250 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
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2e étage, ste lot 2.2
| Taille | 2 506 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 665 $ CAD/an 888,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 290 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier Immeuble de bureaux "LE TERRA" en R+5, totalisant 7 636 m², avec des prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze - Surface Disponible : Plateau de 550 m², divisible à partir de 197.50 m² - Parking en sous-sol: 11 places disponibles (1 place/46m²) - Co-working : RDC et 1er étage sur 2 000 m²Caractéristiques des bureaux : - Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique - Plateaux de 550 m² div à partir de 232.79 m². - Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central) - Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniquesNormes : - ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²) - ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDCAménagements : - Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m² - Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïquesPour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.
- Sous-sol
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Norman Taylor Occitanie
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"34000 Montpellier"
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