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34070 Montpellier Unités de condo • Bureau • À vendre 938 166 $ CAD par unité

Montpellier 34070

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Description

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols. Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux. Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés Plateaux entre 1 200 et 1 700 m² Prestations de qualité Au pied du Tramway 108 places de parkings Terrasse et patio Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur Faux plafond 60*60 cm Menuiseries en aluminium Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette. Climatisation réversible Eclairage pavé LED, 60x60 Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes 2 locaux 2 roues (100 m² chacun) 2 Ascenseurs Hauteur sous plafond 2,70 m Accessibilité PMR, code du travail Certification Breeam Very Good

17 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 1.1
  • 5 801 pi²
  • Bureau
  • 2 592 945 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.2
  • 4 228 pi²
  • Bureau
  • 1 889 850 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.3
  • 2 098 pi²
  • Bureau
  • 938 166 $ CAD (447,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.4
  • 4 283 pi²
  • Bureau
  • 1 914 771 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.5
  • 2 185 pi²
  • Bureau
  • 976 894 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.1
  • 4 953 pi²
  • Bureau
  • 2 213 877 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.2
  • 4 241 pi²
  • Bureau
  • 1 895 767 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.3
  • 2 102 pi²
  • Bureau
  • 939 560 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.4
  • 4 430 pi²
  • Bureau
  • 1 980 490 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.5
  • 2 741 pi²
  • Bureau
  • 1 225 484 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.1
  • 4 368 pi²
  • Bureau
  • 1 952 587 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.2
  • 3 576 pi²
  • Bureau
  • 1 598 586 $ CAD (447,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.3
  • 4 848 pi²
  • Bureau
  • 2 166 969 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.4
  • 3 038 pi²
  • Bureau
  • 1 357 885 $ CAD (446,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.1
  • 4 361 pi²
  • Bureau
  • 1 949 652 $ CAD (447,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.2
  • 4 958 pi²
  • Bureau
  • 2 216 331 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.3
  • 3 384 pi²
  • Bureau
  • 1 512 707 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 1.1 5 801 pi² Bureau 2 592 945 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.2 4 228 pi² Bureau 1 889 850 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.3 2 098 pi² Bureau 938 166 $ CAD (447,17 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.4 4 283 pi² Bureau 1 914 771 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.5 2 185 pi² Bureau 976 894 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.1 4 953 pi² Bureau 2 213 877 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.2 4 241 pi² Bureau 1 895 767 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.3 2 102 pi² Bureau 939 560 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.4 4 430 pi² Bureau 1 980 490 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.5 2 741 pi² Bureau 1 225 484 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.1 4 368 pi² Bureau 1 952 587 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.2 3 576 pi² Bureau 1 598 586 $ CAD (447,03 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.3 4 848 pi² Bureau 2 166 969 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.4 3 038 pi² Bureau 1 357 885 $ CAD (446,97 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.1 4 361 pi² Bureau 1 949 652 $ CAD (447,07 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.2 4 958 pi² Bureau 2 216 331 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.3 3 384 pi² Bureau 1 512 707 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) -

Unité lot 1.1

Taille de l’unité
5 801 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 592 945 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.2

Taille de l’unité
4 228 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 889 850 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.3

Taille de l’unité
2 098 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
938 166 $ CAD (447,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.4

Taille de l’unité
4 283 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 914 771 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.5

Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
976 894 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.1

Taille de l’unité
4 953 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 213 877 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.2

Taille de l’unité
4 241 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 895 767 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.3

Taille de l’unité
2 102 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
939 560 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.4

Taille de l’unité
4 430 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 980 490 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.5

Taille de l’unité
2 741 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 225 484 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.1

Taille de l’unité
4 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 952 587 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.2

Taille de l’unité
3 576 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 598 586 $ CAD (447,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.3

Taille de l’unité
4 848 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 166 969 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.4

Taille de l’unité
3 038 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 357 885 $ CAD (446,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 4.1

Taille de l’unité
4 361 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 949 652 $ CAD (447,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 4.2

Taille de l’unité
4 958 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 216 331 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
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-

Unité lot 4.3

Taille de l’unité
3 384 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 512 707 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité lot 1.1

Taille de l’unité 5 801 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 592 945 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.2

Taille de l’unité 4 228 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 889 850 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.3

Taille de l’unité 2 098 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 938 166 $ CAD (447,17 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.4

Taille de l’unité 4 283 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 914 771 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.5

Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 976 894 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.1

Taille de l’unité 4 953 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 213 877 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.2

Taille de l’unité 4 241 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 895 767 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.3

Taille de l’unité 2 102 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 939 560 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.4

Taille de l’unité 4 430 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 980 490 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.5

Taille de l’unité 2 741 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 225 484 $ CAD (447,09 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.1

Taille de l’unité 4 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 952 587 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.2

Taille de l’unité 3 576 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 598 586 $ CAD (447,03 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.3

Taille de l’unité 4 848 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 166 969 $ CAD (446,98 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.4

Taille de l’unité 3 038 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 357 885 $ CAD (446,97 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.1

Taille de l’unité 4 361 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 949 652 $ CAD (447,07 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.2

Taille de l’unité 4 958 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 216 331 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.3

Taille de l’unité 3 384 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 512 707 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 938 166 $ CAD Taille totale du bâtiment 65 595 pi²
Taille de l’unité 2 098 - 5 801 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 17
Prix 938 166 $ CAD
Taille de l’unité 2 098 - 5 801 pi²
Nombre d’unités 17
Taille totale du bâtiment 65 595 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 67 22 50 00

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  • ID d’inscription: 39501640

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34070 Montpellier est actuellement disponible à vendre. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne, lumineux et inspirant.
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Etage/Lot Surface totale Parkings
R + 1/lot 1.1538.95 m² 10
R + 1/lot 1.2392.81 m²7
R + 1/lot 1.3195 m²3
R + 1/lot 1.4397.99 m² 7
R + 1/lot 1.5203.05 m² 4
R + 2/lot 2.1460.16 m²8
R + 2/lot 2.2394.04 m²7
R + 2/lot 2.3195.29 m²3
R + 2/lot 2.4411.65 m²7
R + 2/lot 2.5254.72 m²5
R + 3/lot 3.1405.85 m²7
R + 3/lot 3.2332.27 m²6
R + 3/lot 3.3450.41 m²8
R + 3/lot 3.4282.24 m²5
R + 4/lot 4.1405.24 m² 7
R + 4/lot 4.2460.67 m²8
R + 4/lot 4.3314.42 m²6
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