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34070 Montpellier Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 938 619 $ CAD par unité

Montpellier 34070

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Description

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols. Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux. Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés Plateaux entre 1 200 et 1 700 m² Prestations de qualité Au pied du Tramway 108 places de parkings Terrasse et patio Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur Faux plafond 60*60 cm Menuiseries en aluminium Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette. Climatisation réversible Eclairage pavé LED, 60x60 Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes 2 locaux 2 roues (100 m² chacun) 2 Ascenseurs Hauteur sous plafond 2,70 m Accessibilité PMR, code du travail Certification Breeam Very Good

17 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 1.1
  • 5 801 pi²
  • Bureau
  • 2 594 198 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.2
  • 4 228 pi²
  • Bureau
  • 1 890 763 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.3
  • 2 098 pi²
  • Bureau
  • 938 619 $ CAD (447,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.4
  • 4 283 pi²
  • Bureau
  • 1 915 697 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 1.5
  • 2 185 pi²
  • Bureau
  • 977 367 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.1
  • 4 953 pi²
  • Bureau
  • 2 214 948 $ CAD (447,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.2
  • 4 241 pi²
  • Bureau
  • 1 896 684 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.3
  • 2 102 pi²
  • Bureau
  • 940 014 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.4
  • 4 430 pi²
  • Bureau
  • 1 981 448 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 2.5
  • 2 741 pi²
  • Bureau
  • 1 226 076 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.1
  • 4 368 pi²
  • Bureau
  • 1 953 531 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.2
  • 3 576 pi²
  • Bureau
  • 1 599 358 $ CAD (447,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.3
  • 4 848 pi²
  • Bureau
  • 2 168 016 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 3.4
  • 3 038 pi²
  • Bureau
  • 1 358 541 $ CAD (447,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.1
  • 4 361 pi²
  • Bureau
  • 1 950 594 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.2
  • 4 958 pi²
  • Bureau
  • 2 217 402 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité lot 4.3
  • 3 384 pi²
  • Bureau
  • 1 513 439 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 1.1 5 801 pi² Bureau 2 594 198 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.2 4 228 pi² Bureau 1 890 763 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.3 2 098 pi² Bureau 938 619 $ CAD (447,39 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.4 4 283 pi² Bureau 1 915 697 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.5 2 185 pi² Bureau 977 367 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.1 4 953 pi² Bureau 2 214 948 $ CAD (447,19 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.2 4 241 pi² Bureau 1 896 684 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.3 2 102 pi² Bureau 940 014 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.4 4 430 pi² Bureau 1 981 448 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.5 2 741 pi² Bureau 1 226 076 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.1 4 368 pi² Bureau 1 953 531 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.2 3 576 pi² Bureau 1 599 358 $ CAD (447,25 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.3 4 848 pi² Bureau 2 168 016 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²) -
Unité lot 3.4 3 038 pi² Bureau 1 358 541 $ CAD (447,18 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.1 4 361 pi² Bureau 1 950 594 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.2 4 958 pi² Bureau 2 217 402 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²) -
Unité lot 4.3 3 384 pi² Bureau 1 513 439 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²) -

Unité lot 1.1

Taille de l’unité
5 801 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 594 198 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.2

Taille de l’unité
4 228 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 890 763 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.3

Taille de l’unité
2 098 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
938 619 $ CAD (447,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.4

Taille de l’unité
4 283 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 915 697 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.5

Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
977 367 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.1

Taille de l’unité
4 953 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 214 948 $ CAD (447,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.2

Taille de l’unité
4 241 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 896 684 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.3

Taille de l’unité
2 102 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
940 014 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.4

Taille de l’unité
4 430 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 981 448 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.5

Taille de l’unité
2 741 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 226 076 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.1

Taille de l’unité
4 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 953 531 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.2

Taille de l’unité
3 576 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 599 358 $ CAD (447,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.3

Taille de l’unité
4 848 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 168 016 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 3.4

Taille de l’unité
3 038 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 358 541 $ CAD (447,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 4.1

Taille de l’unité
4 361 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 950 594 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 4.2

Taille de l’unité
4 958 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 217 402 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.3

Taille de l’unité
3 384 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 513 439 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
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-
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Unité lot 1.1

Taille de l’unité 5 801 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 594 198 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.2

Taille de l’unité 4 228 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 890 763 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.3

Taille de l’unité 2 098 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 938 619 $ CAD (447,39 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.4

Taille de l’unité 4 283 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 915 697 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
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Unité lot 1.5

Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 977 367 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.1

Taille de l’unité 4 953 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 214 948 $ CAD (447,19 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.2

Taille de l’unité 4 241 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 896 684 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.3

Taille de l’unité 2 102 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 940 014 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.4

Taille de l’unité 4 430 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 981 448 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
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Unité lot 2.5

Taille de l’unité 2 741 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 226 076 $ CAD (447,31 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.1

Taille de l’unité 4 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 953 531 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.2

Taille de l’unité 3 576 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 599 358 $ CAD (447,25 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.3

Taille de l’unité 4 848 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 168 016 $ CAD (447,20 $ CAD/pi²)
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Unité lot 3.4

Taille de l’unité 3 038 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 358 541 $ CAD (447,18 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.1

Taille de l’unité 4 361 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 950 594 $ CAD (447,28 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.2

Taille de l’unité 4 958 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 217 402 $ CAD (447,24 $ CAD/pi²)
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Unité lot 4.3

Taille de l’unité 3 384 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 513 439 $ CAD (447,23 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 938 619 $ CAD Taille totale du bâtiment 65 595 pi²
Taille de l’unité 2 098 - 5 801 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 17
Prix 938 619 $ CAD
Taille de l’unité 2 098 - 5 801 pi²
Nombre d’unités 17
Taille totale du bâtiment 65 595 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 67 22 50 00

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  • ID d’inscription: 39501640

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

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Etage/Lot Surface totale Parkings
R + 1/lot 1.1538.95 m² 10
R + 1/lot 1.2392.81 m²7
R + 1/lot 1.3195 m²3
R + 1/lot 1.4397.99 m² 7
R + 1/lot 1.5203.05 m² 4
R + 2/lot 2.1460.16 m²8
R + 2/lot 2.2394.04 m²7
R + 2/lot 2.3195.29 m²3
R + 2/lot 2.4411.65 m²7
R + 2/lot 2.5254.72 m²5
R + 3/lot 3.1405.85 m²7
R + 3/lot 3.2332.27 m²6
R + 3/lot 3.3450.41 m²8
R + 3/lot 3.4282.24 m²5
R + 4/lot 4.1405.24 m² 7
R + 4/lot 4.2460.67 m²8
R + 4/lot 4.3314.42 m²6
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