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34000 Montpellier 1 238–7 642 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 685,60 $ CAD/an 57,13 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 686 $ CAD/an 473,83 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 114 $ CAD/an 92,85 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 240 $ CAD/an 770,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 316 $ CAD/an 109,68 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 915 $ CAD/an 909,60 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 114 $ CAD/an 92,85 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 240 $ CAD/an 770,00 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 242 pi² | Négociable | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 560 $ CAD/HT-HC/an 2 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 019 pi² | Négociable | 28,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 192 $ CAD/HT-HC/an 4 849 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-09 |
| 2e étage | 2 385 pi² | Négociable | 27,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 608 $ CAD/HT-HC/an 5 551 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 019 pi² | Négociable | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 371 $ CAD/HT-HC/an 4 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-09 |
1er étage
| Taille |
| 1 242 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 560 $ CAD/HT-HC/an 2 880 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
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| Négociable |
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Taux de location
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| 28,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 192 $ CAD/HT-HC/an 4 849 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
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| 2 385 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 27,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 608 $ CAD/HT-HC/an 5 551 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
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| 2 019 pi² |
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Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 371 $ CAD/HT-HC/an 4 781 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 1 242 pi² |
| Terme | Négociable |
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27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 686 $ CAD/an 473,83 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 685,60 $ CAD/an 57,13 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 019 pi² |
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28,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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2e étage
| Taille | 2 385 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 915 $ CAD/an 909,60 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 316 $ CAD/an 109,68 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 2 019 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | 2026-06-09 |
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-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 240 $ CAD/an 770,00 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 114 $ CAD/an 92,85 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway. Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation Caractéristiques des lots : - 1 lot d'environ 115 m² - Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins - lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun - lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking : - places des stationnement extérieures : 515 Euros HT/unité/an - places de stationnement en sous-sol : 1 030 Euros/unité/an - Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 5 min à pied - Autoroute A9 : 2 min en voiture - Aéroport : 8 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture - Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Faits sur la propriété
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Norman Taylor Occitanie
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"34000 Montpellier"
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