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34000 Montpellier 1 238–7 642 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 242 pi²
  • Négociable
  • 27,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 109 $ CAD/HT-HC/an 2 842 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 699,28 $ CAD/an 58,27 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 799 $ CAD/an 483,27 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste lot 5
  • 2 385 pi²
  • Négociable
  • 27,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 737 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 342 $ CAD/an 111,87 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 133 $ CAD/an 927,73 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste lot 5
  • 2 379 pi²
  • Négociable
  • 24,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 101 $ CAD/HT-HC/an 4 925 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 301 $ CAD/an 358,44 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 103 $ CAD/an 925,26 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 2e étage, ste lot 6
  • 2 019 pi²
  • Négociable
  • 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 454 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 136 $ CAD/an 94,70 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,34 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste lot 8
  • 2 019 pi²
  • Négociable
  • 28,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 642 $ CAD/HT-HC/an 4 720 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 136 $ CAD/an 94,70 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,34 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 242 pi² Négociable 27,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 109 $ CAD/HT-HC/an 2 842 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste lot 5 2 385 pi² Négociable 27,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 737 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste lot 5 2 379 pi² Négociable 24,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 101 $ CAD/HT-HC/an 4 925 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste lot 6 2 019 pi² Négociable 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 454 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste lot 8 2 019 pi² Négociable 28,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 642 $ CAD/HT-HC/an 4 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31

1er étage

Taille
1 242 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 109 $ CAD/HT-HC/an 2 842 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste lot 5

Taille
2 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 737 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste lot 5

Taille
2 379 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 101 $ CAD/HT-HC/an 4 925 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste lot 6

Taille
2 019 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 454 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste lot 8

Taille
2 019 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 642 $ CAD/HT-HC/an 4 720 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

1er étage

Taille 1 242 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 799 $ CAD/an 483,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 699,28 $ CAD/an 58,27 $ CAD/mois

2e étage, ste lot 5

Taille 2 385 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 133 $ CAD/an 927,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 342 $ CAD/an 111,87 $ CAD/mois

2e étage, ste lot 5

Taille 2 379 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 103 $ CAD/an 925,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 301 $ CAD/an 358,44 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

2e étage, ste lot 6

Taille 2 019 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,34 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 136 $ CAD/an 94,70 $ CAD/mois

3e étage, ste lot 8

Taille 2 019 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 424 $ CAD/an 785,34 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 136 $ CAD/an 94,70 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway. Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation Caractéristiques des lots : - 1 lot d'environ 115 m² - Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins - lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun - lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking : - places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an - places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an - Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 5 min à pied - Autoroute A9 : 2 min en voiture - Aéroport : 8 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture - Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39868284

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Le Hérault Bureau Propriété à 34000 Montpellier, est actuellement disponible. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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Un hall moderne et accueillant, idéal pour toute entreprise dynamique.
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Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable et aménagement pratique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour des réunions efficaces.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux et moderne, parfait pour une équipe dynamique.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur le jardin.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Plan spacieux de 170 m² et 202 m² à découvrir.
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Plan spacieux offrant des espaces bien définis et lumineux.
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Espace généreux avec un agencement fonctionnel et moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Plan spacieux idéal pour un projet d'aménagement créatif.
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Espace spacieux avec un plan optimisé de 170 m² et 202 m².
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Un espace moderne de 166 m², idéal pour vos projets.
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&quot;34000 Montpellier&quot;

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