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34000 Montpellier 2 164–14 424 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 174 pi²
  • Négociable
  • 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 651 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 250 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 112 $ CAD/an 1 009 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 2 440 pi²
  • Négociable
  • 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 450 $ CAD/HT-HC/an 5 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 26 091 $ CAD/an 2 174 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 592 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 2 911 pi²
  • Négociable
  • 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 510 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 31 129 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 217 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 3 370 pi²
  • Négociable
  • 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 257 $ CAD/HT-HC/an 7 188 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 36 037 $ CAD/an 3 003 $ CAD/mois
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    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 774 $ CAD/an 1 564 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 3 539 pi²
  • Négociable
  • 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 586 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 716 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 174 pi² Négociable 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 651 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 440 pi² Négociable 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 450 $ CAD/HT-HC/an 5 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 911 pi² Négociable 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 510 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 3 370 pi² Négociable 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 257 $ CAD/HT-HC/an 7 188 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 3 539 pi² Négociable 25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 586 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
2 174 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 651 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 440 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 450 $ CAD/HT-HC/an 5 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 911 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 510 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
3 370 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 257 $ CAD/HT-HC/an 7 188 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
3 539 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 586 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 2 174 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 112 $ CAD/an 1 009 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 250 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 2 440 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 592 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 26 091 $ CAD/an 2 174 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 2 911 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 217 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 31 129 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 3 370 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 774 $ CAD/an 1 564 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 36 037 $ CAD/an 3 003 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 3 539 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 716 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,69 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka. Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau. Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins. Caractéristiques : - Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins - Nombreuses terrasses et coursives - 59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B - Local vélo en RDC - Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique - ERP 5 possible - HSP : 2.5m - Trame bureaux : 18mBus et bus tram à proximité immédiate Nombreux commerces à proximité Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 424 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 22 50 00

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  • ID d’inscription: 39975667

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34000 Montpellier est actuellement disponible à louer. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des bureaux.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Découvrez ce balcon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne avec plusieurs locaux lumineux et une belle circulation.
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Espace modulable adapté à divers projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable pour diverses activités professionnelles.
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Un plan moderne avec un espace de vie lumineux et un jardin paisible.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Espace polyvalent idéal pour un projet commercial.
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Découvrez un espace moderne et verdoyant, idéal pour un mode de vie serein.
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Découvrez un espace optimisé pour accueillir vos projets.
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EtageSurfaceParking Loyer HT/HC/m²/an Loyer annuel lot avec parking HT/HCEtat
Rez-de-chaussée201.99 m²4170 €38 337 €Disponible
1er étage226.67 m²4170 €42 534 €Disponible
1er étage270.44 m²5170 €50 974 €Disponible
2ème étage313.08 m²5170 €58 223 €Disponible
2ème étage328.79 m²6170 €61 894 €Disponible
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