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34000 Montpellier 2 164–14 424 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 174 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 453 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 168 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 069 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 2 440 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 229 $ CAD/HT-HC/an 5 186 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 25 999 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 544 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 2 911 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 245 $ CAD/HT-HC/an 6 187 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 31 019 $ CAD/an 2 585 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 159 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 3 370 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 952 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 35 910 $ CAD/an 2 992 $ CAD/mois
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    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 707 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 3 539 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 265 $ CAD/HT-HC/an 7 522 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 37 711 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 646 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 174 pi² Négociable 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 453 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 440 pi² Négociable 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 229 $ CAD/HT-HC/an 5 186 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 911 pi² Négociable 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 245 $ CAD/HT-HC/an 6 187 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 3 370 pi² Négociable 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 952 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 3 539 pi² Négociable 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 265 $ CAD/HT-HC/an 7 522 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
2 174 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 453 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 440 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 229 $ CAD/HT-HC/an 5 186 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 911 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 245 $ CAD/HT-HC/an 6 187 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
3 370 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 952 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
3 539 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 265 $ CAD/HT-HC/an 7 522 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 2 174 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 069 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 168 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 2 440 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 544 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 25 999 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 2 911 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 159 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 31 019 $ CAD/an 2 585 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 3 370 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 707 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 35 910 $ CAD/an 2 992 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 3 539 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 646 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 37 711 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka. Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau. Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins. Caractéristiques : - Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins - Nombreuses terrasses et coursives - 59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B - Local vélo en RDC - Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique - ERP 5 possible - HSP : 2.5m - Trame bureaux : 18mBus et bus tram à proximité immédiate Nombreux commerces à proximité Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 424 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39975667

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34000 Montpellier est actuellement disponible à louer. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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EtageSurfaceParking Loyer HT/HC/m²/an Loyer annuel lot avec parking HT/HCEtat
Rez-de-chaussée201.99 m²4170 €38 337 €Disponible
1er étage226.67 m²4170 €42 534 €Disponible
1er étage270.44 m²5170 €50 974 €Disponible
2ème étage313.08 m²5170 €58 223 €Disponible
2ème étage328.79 m²6170 €61 894 €Disponible
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