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34000 Montpellier 2 777–23 799 pi² d'espace disponible • Bureau



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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 644 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 115 208 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois
- 2 salles de conférence
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 77 644 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
- 32 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 444 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 784 $ CAD/an 1 482 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 308 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot A 201 | 3 380 pi² | Négociable | 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 338 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot A 212/Lot 211 | 12 120 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 931 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot B 111 | 2 777 pi² | Négociable | 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 724 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot B121 | 5 511 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 566 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot A 201
| Taille |
| 3 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 338 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot A 212/Lot 211
| Taille |
| 12 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 931 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
1er étage, ste Lot B 111
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 724 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
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| Disponible |
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2e étage, ste Lot B121
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 566 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot A 201
| Taille | 3 380 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 644 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot A 212/Lot 211
| Taille | 12 120 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 77 644 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 115 208 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois
- 32 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, ste Lot B 111
| Taille | 2 777 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 784 $ CAD/an 1 482 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 444 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot B121
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 308 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins. Des configurations sur mesure Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires. Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires). Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires). Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking. Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement. Un cadre de travail moderne et fonctionnel Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal. Une localisation stratégique Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.
Faits sur la propriété
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