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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot A 201
  • 3 380 pi²
  • Négociable
  • 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 338 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 644 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot A 212/Lot 211
  • 12 120 pi²
  • Négociable
  • 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 931 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 115 208 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois
  • 2 salles de conférence
  • Charges locatives:
    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 77 644 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
  • 32 bureaux privés
  • 1er étage, ste Lot B 111
  • 2 777 pi²
  • Négociable
  • 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 724 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 444 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 784 $ CAD/an 1 482 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot B121
  • 5 511 pi²
  • Négociable
  • 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 566 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 308 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot A 201 3 380 pi² Négociable 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 338 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot A 212/Lot 211 12 120 pi² Négociable 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 931 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot B 111 2 777 pi² Négociable 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 724 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot B121 5 511 pi² Négociable 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 566 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot A 201

Taille
3 380 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 338 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste Lot A 212/Lot 211

Taille
12 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 931 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot B 111

Taille
2 777 pi²
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22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 724 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot B121

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22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 566 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lot A 201

Taille 3 380 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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1er étage, ste Lot A 212/Lot 211

Taille 12 120 pi²
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Taux de location 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 77 644 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 115 208 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois
  • 32 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

1er étage, ste Lot B 111

Taille 2 777 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 784 $ CAD/an 1 482 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 444 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot B121

Taille 5 511 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 308 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins. Des configurations sur mesure Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires. Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires). Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires). Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking. Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement. Un cadre de travail moderne et fonctionnel Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal. Une localisation stratégique Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
23 799 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39975670

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A / Lot A 201Rez-de-Chaussée314 m²13+2Immédiate
Bâtiment B / Lot B 1111er étage258 m²10+2immediate
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026
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