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  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 076 $ CAD/HT-HC/an 6 256 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 090 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 21 280 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois
  • RDC, ste Bâtiment B / Lot 121
  • 5 515 pi²
  • Négociable
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 506 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 255 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 34 724 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 766 pi²
  • Négociable
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 452 $ CAD/HT-HC/an 5 121 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 263 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 12 128 pi²
  • Négociable
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 400 $ CAD/HT-HC/an 22 450 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 737 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 361 $ CAD/an 6 363 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 380 pi² Négociable 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 076 $ CAD/HT-HC/an 6 256 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bâtiment B / Lot 121 5 515 pi² Négociable 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 506 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 766 pi² Négociable 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 452 $ CAD/HT-HC/an 5 121 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 12 128 pi² Négociable 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 400 $ CAD/HT-HC/an 22 450 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 380 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 076 $ CAD/HT-HC/an 6 256 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Bâtiment B / Lot 121

Taille
5 515 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 506 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
2 766 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 452 $ CAD/HT-HC/an 5 121 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
12 128 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 400 $ CAD/HT-HC/an 22 450 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 380 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 21 280 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 090 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois

RDC, ste Bâtiment B / Lot 121

Taille 5 515 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 34 724 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 255 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 766 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 263 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois

1er étage

Taille 12 128 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 361 $ CAD/an 6 363 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 737 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins. Des configurations sur mesure Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires. Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires). Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires). Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking. Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement. Un cadre de travail moderne et fonctionnel Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal. Une localisation stratégique Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
23 799 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39975670

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
LotEtageSurfaceParkingDisponibilité
Bâtiment B / Lot B 1111er étage257 m²11Immédiate
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A / Lot A 201Rez-de-Chaussée314 m²13+2Immédiate
Bâtiment B / Lot B 1111er étage258 m²10+2immediate
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026
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