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34000 Montpellier 1 356–19 181 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 601 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 691 $ CAD/an 724,28 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 319 $ CAD/an 776,59 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 691 $ CAD/an 724,28 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 319 $ CAD/an 776,59 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 601 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 425 $ CAD/an 368,72 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 4 744 $ CAD/an 395,35 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 267 $ CAD/an 938,95 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 081 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1.3 | 3 856 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.1 | 2 659 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 447 $ CAD/HT-HC/an 6 704 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.2 | 2 659 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 447 $ CAD/HT-HC/an 6 704 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.3 | 3 856 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.4 | 1 354 pi² | Négociable | 30,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 823 $ CAD/HT-HC/an 3 485 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.5 | 3 448 pi² | Négociable | 30,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 281 $ CAD/HT-HC/an 8 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille |
| 3 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 447 $ CAD/HT-HC/an 6 704 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 447 $ CAD/HT-HC/an 6 704 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille |
| 3 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille |
| 1 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 823 $ CAD/HT-HC/an 3 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.5
| Taille |
| 3 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 281 $ CAD/HT-HC/an 8 773 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille | 3 856 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 601 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 319 $ CAD/an 776,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 691 $ CAD/an 724,28 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 319 $ CAD/an 776,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 691 $ CAD/an 724,28 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille | 3 856 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 601 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 4 744 $ CAD/an 395,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 425 $ CAD/an 368,72 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.5
| Taille | 3 448 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 081 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 267 $ CAD/an 938,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Des espaces de travail modernes et modulables au coeur d'un quartier en pleine effervescence Norman Taylor vous invite à découvrir ces bureaux neufs, d'une superficie totale de 1782 m², idéalement situés dans la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces plateaux sont divisibles dès 126 m², offrant une flexibilité optimale pour votre activité. Un cadre de travail lumineux et fonctionnel Ces bureaux, répartis sur trois niveaux, vous séduiront par leur aménagement en open space et leur belle hauteur sous plafond. Chaque espace est conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Profitez également de terrasses privatives pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié Le bâtiment, entièrement sécurisé, dispose d'un accès par digicode, vidéophone et badge ascenseur, garantissant sérénité et confidentialité. Avec 67 places de parking privatives en sous-sol (1200 Euros HT/unité/an), vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé et sécurisé. L'accès PMR et la présence d'ascenseurs assurent une accessibilité parfaite pour tous. Une localisation stratégique au coeur des échanges Situés à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Sud de France, ces bureaux offrent une connectivité exceptionnelle. L'autoroute A9 est accessible en 5 minutes, tandis que l'aéroport de Montpellier se trouve à 10 minutes en voiture. Dès juin 2025, le tramway ligne 1 viendra renforcer cette desserte optimale. Un environnement de vie et de travail en pleine mutation La ZAC Cambacérès incarne l'ambition d'un quartier innovant et connecté, alliant bureaux, commerces, équipements publics et espaces verts. Avec un grand parc urbain de 30 hectares à proximité, ce cadre de vie unique allie dynamisme économique et qualité de vie. Un choix judicieux pour votre entreprise, au coeur d'un écosystème en plein essor. - Ascenseur - Digicode - Gaine d'extraction - Vidéophone - Climatisation - Immeuble sécurisé
Faits sur la propriété
-
Norman Taylor Occitanie
Présenté par
"34000 Montpellier"
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