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34000 Montpellier 1 335–17 459 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 1
  • 1 415 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 482 $ CAD/HT-HC/an 2 123 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 116 $ CAD/an 426,35 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 247 $ CAD/an 353,91 $ CAD/mois
  • RDC, ste Lot 2
  • 1 335 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 030 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 825 $ CAD/an 402,06 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 005 $ CAD/an 333,75 $ CAD/mois
  • RDC, ste Lot 3
  • 2 125 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 250 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 680 $ CAD/an 639,99 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 375 $ CAD/an 531,25 $ CAD/mois
  • RDC, ste Lot 4
  • 1 957 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 227 $ CAD/HT-HC/an 2 936 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 073 $ CAD/an 589,41 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 871 $ CAD/an 489,27 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 5
  • 4 095 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 718 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 801 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 286 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 6
  • 2 714 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 868 $ CAD/HT-HC/an 4 072 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 812 $ CAD/an 817,65 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 145 $ CAD/an 678,72 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 7
  • 1 955 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 200 $ CAD/HT-HC/an 2 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 067 $ CAD/an 588,96 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 867 $ CAD/an 488,89 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 9
  • 1 861 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 504 $ CAD/HT-HC/an 2 792 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 727 $ CAD/an 560,59 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 584 $ CAD/an 465,34 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 1 1 415 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 482 $ CAD/HT-HC/an 2 123 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 2 1 335 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 030 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 3 2 125 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 250 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 4 1 957 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 227 $ CAD/HT-HC/an 2 936 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 5 4 095 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 718 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 6 2 714 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 868 $ CAD/HT-HC/an 4 072 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 7 1 955 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 200 $ CAD/HT-HC/an 2 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 9 1 861 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 504 $ CAD/HT-HC/an 2 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille
1 415 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 482 $ CAD/HT-HC/an 2 123 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 2

Taille
1 335 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 030 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 3

Taille
2 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 250 $ CAD/HT-HC/an 3 188 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 4

Taille
1 957 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 227 $ CAD/HT-HC/an 2 936 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 5

Taille
4 095 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 718 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 6

Taille
2 714 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 868 $ CAD/HT-HC/an 4 072 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 7

Taille
1 955 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 200 $ CAD/HT-HC/an 2 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 9

Taille
1 861 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 504 $ CAD/HT-HC/an 2 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille 1 415 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 247 $ CAD/an 353,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 116 $ CAD/an 426,35 $ CAD/mois

RDC, ste Lot 2

Taille 1 335 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 005 $ CAD/an 333,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 825 $ CAD/an 402,06 $ CAD/mois

RDC, ste Lot 3

Taille 2 125 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 375 $ CAD/an 531,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 680 $ CAD/an 639,99 $ CAD/mois

RDC, ste Lot 4

Taille 1 957 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 871 $ CAD/an 489,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 073 $ CAD/an 589,41 $ CAD/mois

1er étage, ste Lot 5

Taille 4 095 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 286 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 801 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois

1er étage, ste Lot 6

Taille 2 714 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 145 $ CAD/an 678,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 812 $ CAD/an 817,65 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 7

Taille 1 955 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 867 $ CAD/an 488,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 067 $ CAD/an 588,96 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 9

Taille 1 861 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 584 $ CAD/an 465,34 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 727 $ CAD/an 560,59 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel. Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux. Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés, non cloisonnés en open space - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LED - Sol soupleAvantages supplémentaires : - Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente. - Belle visibilité sur axe passant - Stationnement : 53 en sous-sol - Parking visiteur extérieur - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Point d'eau dans chaque lot - R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifiqueEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à pied - Bus : au pied du batimentCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
17 459 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39975750

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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Espace intérieur lumineux avec une vue dégagée, idéal pour des aménagements modernes.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour des aménagements futurs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
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Espace intérieur lumineux avec vue imprenable, idéal pour un nouvel aménagement.
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RDCLot 2124 m²14 880 €
RDCLot 3197.38 m²23 685,60 €
RDCLot 4181.78 m²21 813,60 €
R+1Lot 5380.40 m²45 648 €
R+1Lot 6252.17 m²30 260,04 €
R+2Lot 7181.64 m²21 796,80 €
R+2Lot 9 172.89 m²20 746,80 €
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