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  • 3e étage
  • 3 810 pi²
  • 3/6/9
  • 21,83 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 200 $ CAD/TTC-HC/an 6 933 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 359 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 490 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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3e étage 3 810 pi² 3/6/9 21,83 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 200 $ CAD/TTC-HC/an 6 933 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
3 810 pi²
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3/6/9
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21,83 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 200 $ CAD/TTC-HC/an 6 933 $ CAD/TTC-HC/mois
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Taille 3 810 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,83 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good. Atouts supplémentaires : - 10 places de parking extérieures - 3 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 places - Nbre Parkings sous-sol : 3 places - Sols : Dalle moquette - Terrain clos

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40029279

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LE GAIAR+3Bureaux354 m² env.51 330 € HT11 328 € HT10 pkg ext / 3 pkg ss solImmédiate
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