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34000 Montpellier 1 227–11 743 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Ste IV - 1 - Bis | 997 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 825 $ CAD/HT-HC/an 3 569 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste IV - 1 - Quarter | 2 514 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 943 $ CAD/HT-HC/an 8 995 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste IV - 2 | 2 165 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 967 $ CAD/HT-HC/an 7 747 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste IV - 4 | 3 945 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 395 $ CAD/HT-HC/an 14 116 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste IV - 5 | 1 230 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 827 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois |
Ste IV - 1 - Bis
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
Ste IV - 1 - Quarter
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
Ste IV - 2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
Ste IV - 4
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
Ste IV - 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 851 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Superficie totale disponible | 10 851 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos de la propriété
Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts. Caractéristiques des locaux : - Surface : de 82 à 366 m² - Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction - Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité - Pas de droit d'entréeEmplacement : - Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel - Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Gaine d'extraction - Vitrine
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