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34000 Montpellier 3 122 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 14 201 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 149 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 085 $ CAD/an 757,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 220 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 122 pi² | Négociable | 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 897 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 897 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 14 201 $ CAD
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 085 $ CAD/an 757,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 149 $ CAD
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Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 220 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing. Visibilité et accessibilité optimales: Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Espaces modulables et fonctionnels : Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle : - 1 accueil professionnel - 5 bureaux individuels - 4 espaces ouverts modulables - 2 salles de réunion modernes - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette Prestations haut de gamme : Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec : - Ascenseur - Accessibilité PMR et ERP - Fibre optique haut débit - Climatisation gainable - Éclairage LED et faux-plafond - Kitchenette équipée - Douche - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an) - Charges de copropriété : 475 € HT/mois - Taxe foncière : 691 € HT/mois - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur) L'avis du professionnel : - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000 - Espaces modulables adaptés aux entreprises - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus) - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
Présenté par
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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