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  • Ste Lot A01 - ACTIVITES
  • 5 769 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 102 518 $ CAD/HT/an 8 543 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 086 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot A06 - ACTIVITES
  • 4 596 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 670 $ CAD/HT/an 6 806 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 612 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot A07 - ACTIVITES
  • 4 575 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 287 $ CAD/HT/an 6 774 $ CAD/HT/mois
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    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 548 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot A08 - ACTIVITES
  • 4 263 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 75 741 $ CAD/HT/an 6 312 $ CAD/HT/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot A09 - ACTIVITES
  • 5 683 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 100 987 $ CAD/HT/an 8 416 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 831 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot S02 - Showroom
  • 7 040 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,85 $ CAD/HT/pi²/mois 156 358 $ CAD/HT/an 13 030 $ CAD/HT/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 848 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot S03 - showroom
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 100 860 $ CAD/HT/an 8 405 $ CAD/HT/mois
  • Commerce de détail
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 409 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot S04 - Showroom
  • 2 874 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 59 579 $ CAD/HT/an 4 965 $ CAD/HT/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,27 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Ste Lot S05 - Showroom
  • 3 617 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 74 976 $ CAD/HT/an 6 248 $ CAD/HT/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 711 $ CAD/an 892,57 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Lot A01 - ACTIVITES 5 769 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 102 518 $ CAD/HT/an 8 543 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot A06 - ACTIVITES 4 596 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 670 $ CAD/HT/an 6 806 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot A07 - ACTIVITES 4 575 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 287 $ CAD/HT/an 6 774 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot A08 - ACTIVITES 4 263 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 75 741 $ CAD/HT/an 6 312 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot A09 - ACTIVITES 5 683 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 100 987 $ CAD/HT/an 8 416 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot S02 - Showroom 7 040 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,85 $ CAD/HT/pi²/mois 156 358 $ CAD/HT/an 13 030 $ CAD/HT/mois Commerce de détail - Maintenant
Ste Lot S03 - showroom 4 865 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 100 860 $ CAD/HT/an 8 405 $ CAD/HT/mois Commerce de détail - Maintenant
Ste Lot S04 - Showroom 2 874 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 59 579 $ CAD/HT/an 4 965 $ CAD/HT/mois Commerce de détail - Maintenant
Ste Lot S05 - Showroom 3 617 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 74 976 $ CAD/HT/an 6 248 $ CAD/HT/mois Commerce de détail - Maintenant

Ste Lot A01 - ACTIVITES

Taille
5 769 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 102 518 $ CAD/HT/an 8 543 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot A06 - ACTIVITES

Taille
4 596 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 670 $ CAD/HT/an 6 806 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot A07 - ACTIVITES

Taille
4 575 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 81 287 $ CAD/HT/an 6 774 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot A08 - ACTIVITES

Taille
4 263 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 75 741 $ CAD/HT/an 6 312 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot A09 - ACTIVITES

Taille
5 683 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 100 987 $ CAD/HT/an 8 416 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot S02 - Showroom

Taille
7 040 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,85 $ CAD/HT/pi²/mois 156 358 $ CAD/HT/an 13 030 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot S03 - showroom

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 100 860 $ CAD/HT/an 8 405 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot S04 - Showroom

Taille
2 874 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 59 579 $ CAD/HT/an 4 965 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot S05 - Showroom

Taille
3 617 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT/pi²/an 1,73 $ CAD/HT/pi²/mois 74 976 $ CAD/HT/an 6 248 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot A01 - ACTIVITES

Taille 5 769 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 086 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot A06 - ACTIVITES

Taille 4 596 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 612 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot A07 - ACTIVITES

Taille 4 575 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 548 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot A08 - ACTIVITES

Taille 4 263 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 623 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot A09 - ACTIVITES

Taille 5 683 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 831 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot S02 - Showroom

Taille 7 040 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 848 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot S03 - showroom

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 409 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot S04 - Showroom

Taille 2 874 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Ste Lot S05 - Showroom

Taille 3 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 711 $ CAD/an 892,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env. EUREKA FACTORY est composé de : 9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue. en RDC - services mutualisés - Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété - en R+1 - Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - HSP : 6m - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : Dalle béton

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
43 282 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40338330

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotsSurface au solSurface MezzanineSurface totaleParkingsLoyer annuel HT
Lot A01 - ACTIVITES354,00 m²182,00 m²536,00 m²5 places64 320 €HT
Lot S02 - Showroom473,00 m²181,00 m²654,00 m²6 places98 100 €HT
Lot S03 - showroom335,00 m²117,00 m²452,00 m²5 places63 280 €HT
Lot S04 - Showroom208,00 m²59,00 m²267,00 m²3 places37 380 €HT
Lot S05 - Showroom234,00 m²102,00 m²336,00 m²4 places47 040 €HT
Lot A06 - ACTIVITES204,00 m²223,00 m²427,00 m²6 places51 240 €HT
Lot A07 - ACTIVITES266,00 m²159,00 m²425,00 m²5 places51 000 €HT
Lot A08 - ACTIVITES 248,00 m²148,00 m²396,00 m²4 places47 520 €HT
Lot A09 - ACTIVITES354,00 m²174,00 m²528,00 m²5 places63 360 €HT
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