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34070 Montpellier 6 135–31 969 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34070

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  • RDC, ste LOT RDC
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 24,36 $ CAD/HT/pi²/an 2,03 $ CAD/HT/pi²/mois 149 457 $ CAD/HT/an 12 455 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 036 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 349 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT R+1
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois
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    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 19 700 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 770 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste LOT R+2
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois
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  • 8 611 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT RDC 6 135 pi² 3/6/9 24,36 $ CAD/HT/pi²/an 2,03 $ CAD/HT/pi²/mois 149 457 $ CAD/HT/an 12 455 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT R+1 8 611 pi² 3/6/9 23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste LOT RDC

Taille
6 135 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,36 $ CAD/HT/pi²/an 2,03 $ CAD/HT/pi²/mois 149 457 $ CAD/HT/an 12 455 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste LOT R+1

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois
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Bureau
Aménagement
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2e étage, ste LOT R+2

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois
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3e étage, ste LOT R+3

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,92 $ CAD/HT/pi²/mois 198 500 $ CAD/HT/an 16 542 $ CAD/HT/mois
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RDC, ste LOT RDC

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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1er étage, ste LOT R+1

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 19 700 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
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Taille 8 611 pi²
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3e étage, ste LOT R+3

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immeuble neuf de Bureaux d'environ 2 950 m² environ en R+3 décomposé comme suit : - RDC : 550 m² environ - du R+1 au R+3 : 800 m² environ par niveau Prestations : - 2 atriums paysagers de 31,60 m² chacun. - 2 ascenseurs - Site clos (portails automatiques) - 93 places de parkings dont 25 places couvertes et sécurisées - ERP 5 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Terrain clos

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
31 969 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • Tertia Conseils Entreprises

  • ID d’inscription: 40350379

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34070 Montpellier est actuellement disponible à louer. Contacter Tertia Conseils Entreprises pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bureau dans Montpellier à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants et architecture contemporaine.
Bureau dans Montpellier à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 11
Bâtiment moderne avec espaces paysagers élégants et lumineux.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure- Image 3 de 11
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Bureau moderne lumineux avec de grandes fenêtres et un espace flexible.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Plan d'étage idéal pour un projet architectural moderne.
Bureau dans Montpellier à louer Plan d’étage- Image 9 de 11
Plan moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Bureau dans Montpellier à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Un plan d'étage idéal pour un espace de vie moderne.
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LOT R+1R+1BUREAUX800 m²124 540 € HT12 360 € HT/an20 560 € HT/an
LOT R+2R+2BUREAUX800 m²124 540 € HT12 360 € HT/an20 560 € HT/an
LOT R+3R+3BUREAUX800 m²124 540 € HT12 360 € HT/an20 560 € HT/an
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