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34000 Montpellier 2 185–10 053 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 913 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 535 $ CAD/an 544,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 736 $ CAD/an 477,98 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 1 - R+1 | 4 919 pi² | 3/6/9 | 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 584 $ CAD/HT-HC/an 9 882 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Lot 3 - R+1 | 2 185 pi² | 3/6/9 | 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 004 $ CAD/HT-HC/an 4 250 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Lot 1 - R+1
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 584 $ CAD/HT-HC/an 9 882 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Ste Lot 3 - R+1
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 004 $ CAD/HT-HC/an 4 250 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Ste Lot 1 - R+1
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 913 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
Ste Lot 3 - R+1
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 535 $ CAD/an 544,57 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 736 $ CAD/an 477,98 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m². Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information. Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi. Descriptif : - Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1) - 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur - Climatisation gainable réversible - Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé - Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks - Sanitaires en parties communes avec douches - Electricité tarif jaune / Refacturation - 31 places extérieures privatives - Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé - Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés - Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble - Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Faits sur la propriété
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