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34080 Montpellier 5 500 pi² Local d'activités Immeuble 1 421 906 $ CAD (258,51 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 280 $
|
3,51 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 280 $
|
3,51 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 280 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 280 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 421 906 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 258,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Prix | 1 421 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,51 $ CAD |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 1 302 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 5 500 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 5 500 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 3 035 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 163 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 302 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 5 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 5 500 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 035 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 1 163 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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-
Thélène Entreprises
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