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34000 Montpellier Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 144 239 $ CAD
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Description
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain. Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d'une salle de restauration d'environ 25m² d'une cuisine et d'un WC. Petite copropriété de 6 lots Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032). L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée. Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€. Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial). L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022). Prochaine indexation, le 28/08/2026. Transmission de l'intégralité du dossier de vente sur simple demande. Consultez l'ensemble de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 398 pi² | Commerce de détail | 144 239 $ CAD (362,41 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 398 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 144 239 $ CAD (362,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 398 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 144 239 $ CAD (362,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 144 239 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 398 pi² |
| Taille de l’unité | 398 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 144 239 $ CAD |
| Taille de l’unité | 398 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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