34000 Montpellier Unités de condo • Bureau • 3 906 pi² • À vendre 2 043 525 $ CAD par unité

MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER RÉPUBLIQUE - SO WOOD - BUREAUX - A VENDRE Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en R+2 dans le quartier République, secteur Port Marianne à Montpellier. Au sein du quartier prisé de Port Marianne , au sein de la ZAC République, découvrez ce lot de bureaux neufs à vendre sur l'immeuble SO WOOD.    La surface proposée est de 363 m² environ accompagnée de deux terrasses de 83 m².   Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SO WOOD valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. La particularité du programme réside dans la mixité de ses matériaux Bois Béton.  PRESTATIONS  Cuisine aménagée Vaste terrasse Bureaux en petit open space Bureaux cloisonnés Espace accueil Grand open space 2 salles de réunion Phones box Sanitaires et douches   LE SECTEUR PORT MARIANNE Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso. Port-Marianne,  est situé à proximité du centre-ville.  Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.   ACCESSIBILITÉS : Gare TGV Sud de France à 7 minutes Gare TGV Saint Roch à 20 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 4 minutes à pied Bus n°28 Autoroute A9 à 4 minutes Circulations douces raccordés aux transports en commun Tramway : T3 Ligne 3 Arrêt "Pablo Picasso" à 50 mètres 50 m Desserte routière : A709 à 5 minutes et A9 à 10 minutes Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Gare : Gare Saint Roch à 6 minutes Autre desserte : Gare Sud de France à 5 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Capacité de restauration : Restaurant à 5 minutes Fitness : Salle de Sport à 5 minutes Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Phone Box Inclut des terrasses d’une surface totale de 82 m²