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34000 Montpellier 452–3 584 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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  • 22,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 210 $ CAD/HT-HC/an 850,85 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 653,45 $ CAD/an 54,45 $ CAD/mois
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    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 1 875 $ CAD/an 156,27 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
  • 19,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 709 $ CAD/HT-HC/an 2 476 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 295 $ CAD/an 524,62 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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  • 1 615 pi²
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  • 19,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 603 $ CAD/HT-HC/an 2 634 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 1 salle de conférence
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    1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 334 $ CAD/an 194,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 697 $ CAD/an 558,11 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 452 pi² 3/6/9 22,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 210 $ CAD/HT-HC/an 850,85 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 518 pi² 3/6/9 19,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 709 $ CAD/HT-HC/an 2 476 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 615 pi² 3/6/9 19,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 603 $ CAD/HT-HC/an 2 634 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
452 pi²
Terme
3/6/9
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22,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 210 $ CAD/HT-HC/an 850,85 $ CAD/HT-HC/mois
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19,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 709 $ CAD/HT-HC/an 2 476 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 653,45 $ CAD/an 54,45 $ CAD/mois
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    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 295 $ CAD/an 524,62 $ CAD/mois
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Taille 1 615 pi²
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    1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 334 $ CAD/an 194,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 697 $ CAD/an 558,11 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Aperçu de la propriété

Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD. Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m². Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services. Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m². Prestations : - Bureaux aménagés - Climatisés - Fibre internet disponible - Environnement de travail calme - Bureaux lumineux - DPE C/A - Faibles chargesPrestations spécifiques du Lot de 150 m² : - 2 places de parking privatives - 1 salle de réunion - Sanitaires privatives + douche - Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 584 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf
1 1
+33 4 67 00 70 07

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  • ID d’inscription: 40961829

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34000 Montpellier est actuellement disponible à louer. Contacter ABC Immobilier D'Entreprise pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure- Image 1 de 6
Bureau moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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34000 Montpellier

&quot;34000 Montpellier&quot;

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NIVEAUSURFACELOYER HT HC/ANCHARGES HT/ANTAXE FONCIERE HT/ANTOTAL HT CC/ANDépôt de garantie Stationnements
R+142 m² environ6 300 €env 403 €1 096 €7 799 €1 trimestre 1 pl. extérieure
R+1141 m² environ 18 332 €env 1 354 €4 039 €23 725 €1 trimestre 3 pl. extérieures
R+1150 m² environ19 500 €env 1 440 €4 039 €24 979 €1 trimestre 2 pl. extérieures
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