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34000 Montpellier 10 183–77 091 pi² d'espace disponible • Flex

Montpellier 34000

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 11 862 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 2
  • 11 894 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 991 $ CAD/HT-HC/an 16 416 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 3
  • 11 862 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 4
  • 10 215 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 180 $ CAD/HT-HC/an 14 098 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 5
  • 10 538 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 6
  • 10 538 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC - 7
  • 10 183 pi²
  • 6-12 ans
  • 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 646 $ CAD/HT-HC/an 14 054 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 11 862 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 2 11 894 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 991 $ CAD/HT-HC/an 16 416 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 3 11 862 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 4 10 215 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 180 $ CAD/HT-HC/an 14 098 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 5 10 538 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 6 10 538 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 7 10 183 pi² 6-12 ans 16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 646 $ CAD/HT-HC/an 14 054 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - 1

Taille
11 862 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - 2

Taille
11 894 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 991 $ CAD/HT-HC/an 16 416 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
À déterminer

RDC - 3

Taille
11 862 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 456 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
À déterminer

RDC - 4

Taille
10 215 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 180 $ CAD/HT-HC/an 14 098 $ CAD/HT-HC/mois
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Disponible
À déterminer

RDC - 5

Taille
10 538 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
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HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 6

Taille
10 538 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 529 $ CAD/HT-HC/an 14 544 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 7

Taille
10 183 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 646 $ CAD/HT-HC/an 14 054 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
À déterminer

RDC - 1

Taille 11 862 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 2

Taille 11 894 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 3

Taille 11 862 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 4

Taille 10 215 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 5

Taille 10 538 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 6

Taille 10 538 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC - 7

Taille 10 183 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Locaux d'activités à louer en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport. 7 162 m² divisibles à partir de 946 m² Caractéristiques techniques : - Hauteur libre sous poutre : 8m - Un quai et un accès de plain-pied par lot (4m H x 3m L) - Locaux livrés aménagés non cloisonnés - Dalle béton 3T/m² - Construction béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton - Couverture bac acier isolé - Toiture centrale photovoltaïque (revente à fournisseur) - Isolation des murs bardage double peau isoléÉquipements/aménagements : - Chauffage pour maintien hors gel - Eclairage LED + Skydome en toiture - Tarif jauneBureaux/Locaux sociaux : - Plinthes électriques PVC - Climatisation réversible - Plateaux non cloisonnés - Faux-plafonds - HSP: 2,7m75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc Livraison prévue T1/T2 2027 Activités interdites : ICPE, ERP et B to C - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
77 091 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf
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+33 4 67 00 70 07

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  • ID d’inscription: 41051044

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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1879 m² 223 m²1 102 m²110 €HT/m²/anà définir10T1/T2 2027
2883 m² 222 m²1 105 m²110 €HT/m²/anà définir10T1/T2 2027
3879 m² 223 m²1 102 m²110 €HT/m²/anà définir10T1/T2 2027
4752 m²197 m²949 m²110 €HT/m²/anà définir10T1/T2 2027
5776 m²203 m²979 m²110 €HT/m²/anà définir9T1/T2 2027
6776 m²203 m²979 m²110 €HT/m²/anà définir9T1/T2 2027
7750 m²196 m²946 m²110 €HT/m²/anà définir10T1/T2 2027
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