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34070 Montpellier Unités de condo • Bureau • 1 722 pi² • À vendre 214 454 $-477 082 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CONDITIONS TECHNIQUES Bureaux en RDC Vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponible : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 775 pi² | Bureau | 214 454 $ CAD (276,71 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 722 pi² | Bureau | 477 082 $ CAD (277,05 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 775 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 214 454 $ CAD (276,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 477 082 $ CAD (277,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 775 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 214 454 $ CAD (276,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 477 082 $ CAD (277,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,40% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Système de sécurité
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