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Résumé de l'annonce

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au coeur du Parc Eurêka à Montpellier. Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec : - Un espace d'accueil, - Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double, - Un open space partiellement cloisonné, - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Des sanitaires privatifs.L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking. Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier. Contactez Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 487 pi²
  • Bureau
  • 1 198 289 $ CAD (343,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,69 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 487 pi² Bureau 1 198 289 $ CAD (343,64 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 487 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 198 289 $ CAD (343,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 487 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 198 289 $ CAD (343,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,69 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Commodités

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41225051

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

TypeSurfacePrix vente hors parking
Bureaux 324 m²745 000 € HD/HF
Parking 24 places210 000 € HD/HF
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