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34000 Montpellier 5 490 pi² Bureau Immeuble 1 619 862 $ CAD (295,08 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
ENSEMBLE IMMOBILIER 510 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Situé avenue Georges Clémenceau, au cœur du quartier Clémenceau/Rondelet, cet ensemble immobilier indépendant de 510 m² environ constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation à fort potentiel de valorisation, en plein centre de Montpellier.
Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée de 300 m² environ et un étage de 210 m² environ, agrémenté d'une cour arborée apportant lumière naturelle et respiration à l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon son projet propre : bureaux, activité de formation, professions libérales, ou toute exploitation compatible avec la configuration des lieux.
Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La répartition sur deux niveaux, la présence d'une cour arborée et l'emplacement en cœur de ville en font un candidat de choix pour un projet de reconversion résidentielle, qu'il s'agisse d'un habitat individuel de standing ou d'une opération de logements collectifs, dans un secteur où la demande résidentielle demeure particulièrement soutenue.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique : à deux pas du centre historique de Montpellier, ce secteur bénéficie d'une accessibilité et d'une desserte en transports en commun parmi les meilleures de la métropole.
Bus et tramway à proximité immédiate, Un maillage de transport dense qui simplifie considérablement les déplacements quotidiens de vos équipes et facilite l'accès pour votre clientèle.
Prix de vente net vendeur : 1 007 100 € (soit 1 974,71 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel de valorisation, à saisir en plein centre de Montpellier. Renseignements et visite sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé avenue Georges Clémenceau, au cœur du quartier Clémenceau/Rondelet, cet ensemble immobilier indépendant de 510 m² environ constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation à fort potentiel de valorisation, en plein centre de Montpellier.
Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée de 300 m² environ et un étage de 210 m² environ, agrémenté d'une cour arborée apportant lumière naturelle et respiration à l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon son projet propre : bureaux, activité de formation, professions libérales, ou toute exploitation compatible avec la configuration des lieux.
Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La répartition sur deux niveaux, la présence d'une cour arborée et l'emplacement en cœur de ville en font un candidat de choix pour un projet de reconversion résidentielle, qu'il s'agisse d'un habitat individuel de standing ou d'une opération de logements collectifs, dans un secteur où la demande résidentielle demeure particulièrement soutenue.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique : à deux pas du centre historique de Montpellier, ce secteur bénéficie d'une accessibilité et d'une desserte en transports en commun parmi les meilleures de la métropole.
Bus et tramway à proximité immédiate, Un maillage de transport dense qui simplifie considérablement les déplacements quotidiens de vos équipes et facilite l'accès pour votre clientèle.
Prix de vente net vendeur : 1 007 100 € (soit 1 974,71 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel de valorisation, à saisir en plein centre de Montpellier. Renseignements et visite sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 490 pi²
Prix
1 619 862 $ CAD
Prix par pi²
295,08 $ CAD
1 1
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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