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Description

Découvrez ce local d'activité indépendant au nord de l'agglomération montpelliéraine Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 4 000 m² offre une grande modularité avec deux cellules distinctes de 2 200 m² et 1 800 m², incluant une partie bureaux fonctionnelle. Le terrain d'environ 8 000 m² permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que les 6 portes sectionnelles et les quais de déchargement facilitent la logistique. Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels. Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 19 375 pi²
  • Flex
  • 1 608 442 $ CAD (83,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 23 680 pi²
  • Flex
  • 2 412 663 $ CAD (101,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 19 375 pi² Flex 1 608 442 $ CAD (83,02 $ CAD/pi²) -
- 23 680 pi² Flex 2 412 663 $ CAD (101,89 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
19 375 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 608 442 $ CAD (83,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
23 680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 412 663 $ CAD (101,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 19 375 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 608 442 $ CAD (83,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 23 680 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 412 663 $ CAD (101,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 809 497 $ CAD
Taille de l’unité 19 375 - 23 680 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 43 056 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 41364347

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

TypeSurfacePrix vente
Local d'activité2 200 m² 1 500 000 € HD/HF
Local d'activité1 800 m² 1 000 000 € HD/HF
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