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34000 Montpellier 8 213 pi² Local d'activités Immeuble 2 244 734 $ CAD (273,32 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
V7857 - INVESTISSEUR - AGGLOMÉRATION MONTPELLIER - À VENDRE - IMMEUBLE D'HABITATION - 763 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous présente une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité solide.
À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
Un produit d'exception à découvrir sans attendre?!
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
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À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
Un produit d'exception à découvrir sans attendre?!
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 719 $
|
5,49 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 719 $
|
5,49 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 719 $ |
| Annuel par pi² | 5,49 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 719 $ |
| Annuel par pi² | 5,49 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 244 734 $ CAD | Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 273,32 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 2 244 734 $ CAD |
| Prix par pi² | 273,32 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
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Thélène Entreprises
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