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  • RDC - LOT 5
  • 4 263 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 622 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-07-31
  • Charges locatives:
    1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 813 $ CAD/an 651,11 $ CAD/mois
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    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 309 $ CAD/an 109,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - Lots 2-3-4
  • 10 990 pi²
  • 3/6/9
  • 18,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 340 $ CAD/HT-HC/an 17 362 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 686 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 375 $ CAD/an 281,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 5 4 263 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 622 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31
RDC - Lots 2-3-4 10 990 pi² 3/6/9 18,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 340 $ CAD/HT-HC/an 17 362 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-12-31

RDC - LOT 5

Taille
4 263 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 622 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

RDC - Lots 2-3-4

Taille
10 990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 340 $ CAD/HT-HC/an 17 362 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

RDC - LOT 5

Taille 4 263 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Charges locatives:
    1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 813 $ CAD/an 651,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 309 $ CAD/an 109,08 $ CAD/mois

RDC - Lots 2-3-4

Taille 10 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 686 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 375 $ CAD/an 281,23 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

2 locaux d'activité de 1021m² non divisibles et 396 m²disponibles à la location à l'Union, Idéalement situés, à proximité de la clinique ces locaux offrent un espace spacieux et modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Possibilité de réunir les deux lots pour 1417 m² au total Porte sectionnelle Climatisation réversible individuelle Dallage anti-poussière au quartz Bureaux cloisonnés Salle de pause avec coin cuisine Trappes de désenfumage Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance Fibre optique Lot de 396 m² comprend 140 m² de mezzanine Surface RDC : 1417 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 252 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Placity.PDF
  • ID d’inscription: 38932286

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31850 Montrabé

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lots 2-3-4 Activités 1 021 1er janvier 2027 127 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lots 2-3-4
RDC LOT 5 Activités 396 1er août 2026 115,71 /m²/an HT HC 12,28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir LOT 5
Total 1 417 m²
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