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93100 Montreuil 4 628 pi² Local d'activités Immeuble 2 101 195 $ CAD (453,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité optimale : à proximité de l'A3 et de la N302
- Travaux à planifier pour optimiser le potentiel du site
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt indépendant de 360 m², complété par 70 m² de bureaux, sur un terrain de 1 282 m², situé au 15 Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil. Ce bien offre une structure robuste avec ossature métallique et murs en parpaings, une hauteur libre de 3,2 m à 4,6 m et une charge au sol de 2 t/m². La toiture est isolée en fibrociment et l’éclairage est assuré par des lampes à sodium. L'accès est facilité par deux portes de plain-pied et le chauffage se fait par aérothermes au gaz.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité de l'A3 et de la N302, ainsi que du métro ligne 11 ("Montreuil - Hôpital") et de l'arrêt de bus ligne 129 ("Saint-Denis"). Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel du site. Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de distribution ou des entreprises recherchant un espace polyvalent alliant entrepôt et bureaux.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité de l'A3 et de la N302, ainsi que du métro ligne 11 ("Montreuil - Hôpital") et de l'arrêt de bus ligne 129 ("Saint-Denis"). Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel du site. Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de distribution ou des entreprises recherchant un espace polyvalent alliant entrepôt et bureaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 101 195 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 453,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 2 101 195 $ CAD |
| Prix par pi² | 453,97 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
| Location | Unique |
| Baies d’entrée | Oui |
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