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93100 Montreuil Unité de condo • Commerce de détail • 4 187 pi² • À vendre 1 520 353 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec commerces au rez-de-chaussée, situé à Montreuil. Idéalement situé, cet immeuble offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité avec les commerces et services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 4 187 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 520 353 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,81% |
| Prix par pi² | 363,11 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 103 513,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 187 pi² |
| Prix | 1 520 353 $ CAD |
| Prix par pi² | 363,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Revenu net d’exploitation | 103 513,37 $ CAD |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre situé à Montreuil, d'une surface totale de 388,6 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 215 m², une mezzanine de 65,6 m² et un sous-sol de 108 m². Le local est actuellement occupé et génère un loyer annuel. Il dispose de chambres froides et d'une extraction, et se trouve à environ 15 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 996 400 € FAI (TVA en sus pour les frais d'agence)
Loyer perçu : 64 000 euros HT HC/an
Présenté par
"93100 Montreuil"
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