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93100 Montreuil Unité de condo • Commerce de détail • 301 pi² • À vendre 355 827 $ CAD
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment à usage commercial avec un seul niveau exploité, en pied d’immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 301 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 355 827 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 182,15 $ CAD | Honoraires preneur | 10,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 301 pi² |
| Prix | 355 827 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 182,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 10,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.
NOTES SUR LA VENTE
- Local occupé, vendu loué
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Présenté par
"93100 Montreuil"
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