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93100 Montreuil Unités de condo • Commerce de détail • 473 pi² • À vendre 353 639 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Boulevard de la Boissiere Emplacement 1 Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
Description
Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.
Notes sur la vente
- Local occupé, vendu loué
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,10% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,10% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 301 pi² | Commerce de détail | 353 639 $ CAD (1 174,88 $ CAD/pi²) | - |
| - | 473 pi² | Commerce de détail | 353 639 $ CAD (747,65 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 301 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 353 639 $ CAD (1 174,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 473 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 353 639 $ CAD (747,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 301 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 353 639 $ CAD (1 174,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Description | |
| Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| - Local occupé, vendu loué<br> - Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)<br> - Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire<br> - Rentabilité brute de 7 %<br> - Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente</li></ul> |
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Photos
Vue depuis la rue
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-
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 353 639 $ CAD (747,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,10% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Commerce de détail | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
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