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93100 Montreuil 2 756–21 194 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Accès sécurisé à l'immeuble
- Le bâtiment est classé ERP 5
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Taux de location
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- Disponible
A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux en excellent état. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite ERP : 5ème catégorie - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil / Gardien - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage immeuble - Câblage RJ 45 - Faux-plafond - Moquette / Sol PVC - Locaux lumineux - Surface modulable - Loyer parkings : 1 000 euros HT /place /an Surface RDC : 802 m² Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres Autoroute Autoroute A3 Autoroute Périphérique Porte de Montreuil Bus Rabelais (BUS-122) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- - Locaux lumineux
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- - Surface modulable
- - Parties communes de standing
A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux en excellent état. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite ERP : 5ème catégorie - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil / Gardien - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage immeuble - Câblage RJ 45 - Faux-plafond - Moquette / Sol PVC - Locaux lumineux - Surface modulable - Loyer parkings : 1 000 euros HT /place /an Surface RDC : 802 m² Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres Autoroute Autoroute A3 Autoroute Périphérique Porte de Montreuil Bus Rabelais (BUS-122) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- - Locaux lumineux
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- - Surface modulable
- - Parties communes de standing
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre une surface de 546 m² en rez-de-chaussée, accessible via un double accès indépendant. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa modularité en open space. Les aménagements incluent des sols en PVC, des faux-plafonds avec dalles LED, des sanitaires privatifs ou communs, ainsi qu'une installation de fibre optique. Le site est sécurisé, avec un accueil et un gardien présents. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont également disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local en pied d'immeuble
-
Charges locatives: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 35 313 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plateau de bureaux entièrement rénové
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre une surface de 546 m² en rez-de-chaussée, accessible via un double accès indépendant. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa modularité en open space. Les aménagements incluent des sols en PVC, des faux-plafonds avec dalles LED, des sanitaires privatifs ou communs, ainsi qu'une installation de fibre optique. Le site est sécurisé, avec un accueil et un gardien présents. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont également disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local en pied d'immeuble
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 35 313 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plateau de bureaux entièrement rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 756 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 785 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 1 / 2 / 10 | 5 877 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 565 $ CAD/HT-HC/an 14 714 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 51 à 55 / 65 bis | 8 342 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 618 $ CAD/HT-HC/an 20 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 4 219 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 764 $ CAD/HT-HC/an 10 564 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 785 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 / 2 / 10
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 565 $ CAD/HT-HC/an 14 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 51 à 55 / 65 bis
| Taille |
| 8 342 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 618 $ CAD/HT-HC/an 20 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 764 $ CAD/HT-HC/an 10 564 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux en excellent état. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite ERP : 5ème catégorie - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil / Gardien - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage immeuble - Câblage RJ 45 - Faux-plafond - Moquette / Sol PVC - Locaux lumineux - Surface modulable - Loyer parkings : 1 000 euros HT /place /an Surface RDC : 802 m² Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres Autoroute Autoroute A3 Autoroute Périphérique Porte de Montreuil Bus Rabelais (BUS-122) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Surface modulable
- - Locaux lumineux
- - Parties communes de standing
RDC, ste 1 / 2 / 10
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux en excellent état. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite ERP : 5ème catégorie - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil / Gardien - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage immeuble - Câblage RJ 45 - Faux-plafond - Moquette / Sol PVC - Locaux lumineux - Surface modulable - Loyer parkings : 1 000 euros HT /place /an Surface RDC : 802 m² Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres Autoroute Autoroute A3 Autoroute Périphérique Porte de Montreuil Bus Rabelais (BUS-122) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Surface modulable
- - Locaux lumineux
- - Parties communes de standing
4e étage, ste 51 à 55 / 65 bis
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre une surface de 546 m² en rez-de-chaussée, accessible via un double accès indépendant. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa modularité en open space. Les aménagements incluent des sols en PVC, des faux-plafonds avec dalles LED, des sanitaires privatifs ou communs, ainsi qu'une installation de fibre optique. Le site est sécurisé, avec un accueil et un gardien présents. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont également disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 35 313 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de bureaux entièrement rénové
- Local en pied d'immeuble
5e étage
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre une surface de 546 m² en rez-de-chaussée, accessible via un double accès indépendant. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa modularité en open space. Les aménagements incluent des sols en PVC, des faux-plafonds avec dalles LED, des sanitaires privatifs ou communs, ainsi qu'une installation de fibre optique. Le site est sécurisé, avec un accueil et un gardien présents. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont également disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 35 313 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de bureaux entièrement rénové
- Local en pied d'immeuble
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement en pleine transformation à Montreuil, commune dynamique de l’est parisien particulièrement recherchée pour son attractivité croissante auprès des entreprises et des acteurs créatifs. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain mixte mêlant bureaux, ateliers, logements et commerces de proximité, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et vivant. L’environnement immédiat se caractérise par une forte diversité d’activités, avec une présence notable d’entreprises issues des secteurs du digital, de la production audiovisuelle et des services. Le quartier profite d’une ambiance urbaine animée, soutenue par une offre variée de restaurants, commerces et équipements. La localisation permet un accès rapide à Paris grâce à une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur bénéficie également d’une connectivité routière efficace vers les grands axes franciliens. L’attractivité du quartier est renforcée par les nombreux projets de renouvellement urbain en cours. L’ambiance conjugue créativité, dynamisme et esprit de quartier. La fréquentation est soutenue et majoritairement professionnelle. L’ensemble offre un positionnement recherché sur un marché en plein essor.
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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