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93100 Montreuil Unité de condo • Flex • 4 445 pi² • À vendre 865 309 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Local d'activités sur deux niveaux

Uniquement activités légères

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble mixte habitation/activité situé à Montreuil, proposant une surface totale de 410,70 m². La structure du bâtiment est en ossature béton avec des murs extérieurs en béton. Il est adapté aux poids lourds et bénéficie d'un accès livraison donnant sur la cour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Planchers	1
Année de construction	2000 - 2009

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 445 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	865 309 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	194,67 $ CAD	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Taille de l’unité	4 445 pi²
Prix	865 309 $ CAD
Prix par pi²	194,67 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

DESCRIPTION

Ce local d'activité léger est réparti sur deux niveaux : 178 m² en rez-de-chaussée et 232 m² en sous-sol accessible aux véhicules légers. Il dispose d'un accès indépendant sur rue et d'un accès livraison sur cour. L'espace comprend une kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est classé ERP 5? catégorie, assurant la conformité aux normes de sécurité.