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93100 Montreuil 1 862–6 200 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant de standing avec accueil
- Proximité immédiate Paris, Vincennes, transports et A3/A4
- Contrôle d’accès, climatisation, ascenseurs et monte-charge
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 173 m², offrent des volumes lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables. La climatisation double flux, les faux planchers et plafonds, ainsi que l’éclairage encastré apportent un cadre de travail agréable et professionnel. La cour privative de 500 m², l’accès monte-charge et l’aire de livraison ajoutent une fonctionnalité rare à Montreuil. Les surfaces sont flexibles, compatibles ERP 5e catégorie, idéales pour des activités de bureaux ou mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’10”
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux ERP 5 avec monte-charge et accès plain-pied
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 61 688 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 48 personnes
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Cour privative de 500 m² avec aire de livraison
- Espaces divisibles à partir de 173 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 862 à 6 200 pi² | 3/6/9 | 43,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 015 $ CAD/HT-HC/an 22 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 862 à 6 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 015 $ CAD/HT-HC/an 22 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 862 à 6 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 173 m², offrent des volumes lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables. La climatisation double flux, les faux planchers et plafonds, ainsi que l’éclairage encastré apportent un cadre de travail agréable et professionnel. La cour privative de 500 m², l’accès monte-charge et l’aire de livraison ajoutent une fonctionnalité rare à Montreuil. Les surfaces sont flexibles, compatibles ERP 5e catégorie, idéales pour des activités de bureaux ou mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 61 688 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 48 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour privative de 500 m² avec aire de livraison
- Locaux ERP 5 avec monte-charge et accès plain-pied
- Espaces divisibles à partir de 173 m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en cœur de Bas-Montreuil, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, aux portes de Paris et de Vincennes. Le bâtiment, à l’architecture moderne, propose des prestations de standing avec accueil, contrôle d’accès par badges, deux ascenseurs, système GTC et accès sécurisé. Un restaurant inter-entreprises à proximité, des terrasses, jardins et parkings complètent les services pour un confort optimal au quotidien.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93100 Montreuil"
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