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93100 Montreuil Unités de condo • Flex • 4 445 pi² • À vendre 859 986 $ CAD par unité

Montreuil 93100

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Résumé de l'annonce

En co-exclusivité, G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un local d'activité/bureaux de 413 m² sur deux niveaux. Possibilité Etablissement recevant du public (ERP). Contrôle d'accès Accès camionnettes ERP Chauffage urbain Travaux à prévoir Accès indépendant sur rue Accès livraison sur cour Rideau électrique Hauteur libre : 4 mètres Possibilité ERP 5 Kitchenette Sanitaires privatifs Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 178 m² Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Les Ruffins (BUS-122, BUS-301), Grands Pêchers (BUS-127) Autoroute A86 et A3

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 126
  • 1 651 pi²
  • Flex
  • 319 346 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 127
  • 2 795 pi²
  • Flex
  • 540 639 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 126 1 651 pi² Flex 319 346 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²) -
Unité 127 2 795 pi² Flex 540 639 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²) -

Unité 126

Taille de l’unité
1 651 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
319 346 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 127

Taille de l’unité
2 795 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
540 639 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 1 651 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 319 346 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 795 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 540 639 $ CAD (193,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 1
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36844305

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Le Commerce de détail Propriété à 93100 Montreuil est actuellement disponible à vendre. Contacter G2B Real Estate pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet commercial.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux à aménager selon vos envies.
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&quot;93100 Montreuil&quot;

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Rdc Activités 89,7 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Activités 63,7 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 126 126 Activités 153,4 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 126
Réserve 2,4 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc Activités 88,3 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Activités 169 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 127 127 Activités 259,7 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur HD HH à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 127
Total 413,1 m²
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