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93100 Montreuil 1 841–27 728 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Cour privative de 500 m²
- RIE dans l'immeuble voisin
- Très bonne desserte transport
- Aire de livraison : cour intérieure
- Immeuble indépendant
- Trame de façade : 1.35 mètre(s)
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé et contrôlé
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,23 $ CAD/an 8,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 690 $ CAD/an 474,14 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Parking disponible
- Bureaux modernes climatisés
-
Charges locatives: 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 43 641 $ CAD/an 3 637 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 47 383 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 178 $ CAD/an 514,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 68 818 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,68 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,23 $ CAD/an 8,94 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 68 753 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 964 $ CAD/an 746,98 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Côté Jardin | 4 327 pi² | 3/6/9 | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 253 $ CAD/HT-HC/an 14 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Côté Jardin | 4 780 pi² | 6-9 ans | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 921 $ CAD/HT-HC/an 16 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 2e étage, ste Côté Jardin | 4 758 pi² | 3/6/9 | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 990 $ CAD/HT-HC/an 16 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 2e étage, ste Côté Rue | 6 908 pi² | 3/6/9 | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 584 $ CAD/HT-HC/an 23 715 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 3e étage, ste Côté Jardin | 4 779 pi² | 3/6/9 | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 876 $ CAD/HT-HC/an 16 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 3e étage, ste Côté Rue | 6 902 pi² | 3/6/9 | 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 318 $ CAD/HT-HC/an 23 693 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
RDC, ste Côté Jardin
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 253 $ CAD/HT-HC/an 14 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Côté Jardin
| Taille |
| 4 780 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 921 $ CAD/HT-HC/an 16 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
2e étage, ste Côté Jardin
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 990 $ CAD/HT-HC/an 16 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
2e étage, ste Côté Rue
| Taille |
| 6 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 584 $ CAD/HT-HC/an 23 715 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
3e étage, ste Côté Jardin
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 876 $ CAD/HT-HC/an 16 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
3e étage, ste Côté Rue
| Taille |
| 6 902 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 318 $ CAD/HT-HC/an 23 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC, ste Côté Jardin
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,23 $ CAD/an 8,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 690 $ CAD/an 474,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parking disponible
- Accès sécurisé et contrôlé
- Bureaux modernes climatisés
1er étage, ste Côté Jardin
| Taille | 4 780 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
-
Charges locatives: 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 43 641 $ CAD/an 3 637 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage, ste Côté Jardin
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 47 383 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 178 $ CAD/an 514,80 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage, ste Côté Rue
| Taille | 6 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 68 818 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,68 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
3e étage, ste Côté Jardin
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,23 $ CAD/an 8,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage, ste Côté Rue
| Taille | 6 902 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,96 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 68 753 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 964 $ CAD/an 746,98 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble indépendant. L’architecture a été pensée pour offrir un cadre de travail efficace et confortable, soutenu par des prestations techniques adaptées aux besoins actuels des entreprises. Les parties communes intègrent un accueil, un contrôle d’accès par badges et une gestion technique centralisée. Le site bénéficie également d’un dispositif logistique structuré comprenant une cour intérieure dédiée aux livraisons et un monte-charge facilitant la gestion des flux internes. L’ensemble est situé dans un secteur recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et de Paris.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
1 1
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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