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Faits saillants de l'investissement

  • Environnement commerçant et tertiaire à fort potentiel
  • Secteur attractif et établi, propice aux activités recevant du public
  • Excellente accessibilité en transports en commun et par les axes routiers

Notes sur la vente

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
Situés dans un secteur dynamique, ces espaces sont idéaux pour développer votre activité dans un environnement stimulant. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre professionnel de qualité pour optimiser votre performance.

. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²

Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 370 pi²
Prix
7 476 853 $ CAD
Prix par pi²
520,32 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de MONTREUIL, 93100

L’actif s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et mixte, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité renforcée. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et connecté aux principaux axes routiers, favorisant l’attractivité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. L’immeuble s’intègre dans un tissu économique actif, porté par une forte fréquentation et une diversité d’activités.

Principaux détaillants à proximité

CCF Bank
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Intermarché
  • ID d’inscription: 37989727

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCB Commerce 1 335 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Parkings - 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 335 m²
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