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93100 Montreuil 2 928–14 553 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Parc d’activité sécurisé avec gardien
- Accès direct A3 et périphérique
- Proximité métro Mairie de Montreuil
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Taux de location
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Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 703 $ CAD/an 891,92 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 829 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 668 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois
- Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 4.0 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 655 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 6 792 pi² | 3/6/9 | 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 112 $ CAD/HT-HC/an 10 759 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 6 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 872 $ CAD/HT-HC/an 7 656 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 4.0
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 655 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 6 792 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 112 $ CAD/HT-HC/an 10 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 6
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 872 $ CAD/HT-HC/an 7 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4.0
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 703 $ CAD/an 891,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
RDC - Lot 5
| Taille | 6 792 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 829 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
RDC - Lot 6
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 668 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Situés au sein d’un parc d’activité sécurisé, ces locaux bénéficient d’un environnement professionnel organisé et entretenu, incluant la présence d’un gardien. Le site offre des conditions d’accès particulièrement favorables, notamment par sa proximité immédiate avec le métro Mairie de Montreuil, les lignes de bus desservant Danton et l’accès rapide au périphérique Porte de Montreuil ainsi qu’à l’autoroute A3. L’ensemble du bâtiment présente une structure métallique avec des murs en béton et une toiture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. L’accès poids lourd, les zones de manœuvre et la possibilité de stationner à proximité rendent le site adapté à une activité nécessitant logistique, stockage ou réception de marchandises. Le quartier environnant bénéficie d’équipements locaux tels qu’un collège et des commerces de proximité, renforçant l’attractivité du secteur. Le bien constitue ainsi un cadre opérationnel pratique, fonctionnel et facilement accessible pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique en proche couronne parisienne.
Faits sur la propriété
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