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Faits saillants

  • Parc d’activité sécurisé avec gardien
  • Accès direct A3 et périphérique
  • Proximité métro Mairie de Montreuil

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 4.0
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plafond exposé
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 838 $ CAD/an 903,20 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • RDC - Lot 5
  • 6 792 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 745 $ CAD/HT-HC/an 10 895 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plafond exposé
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 25 144 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • RDC - Lot 6
  • 4 833 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 034 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Stores automatiques
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 891 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Vidéosurveillance
  • Installations WC abandonnées
  • Plafond exposé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 4.0 2 928 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Lot 5 6 792 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 745 $ CAD/HT-HC/an 10 895 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Lot 6 4 833 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 034 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - Lot 4.0

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 359 $ CAD/HT-HC/an 4 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 5

Taille
6 792 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 745 $ CAD/HT-HC/an 10 895 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 6

Taille
4 833 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 034 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 4.0

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 838 $ CAD/an 903,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Installations WC abandonnées
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée

RDC - Lot 5

Taille 6 792 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 25 144 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Installations WC abandonnées
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée

RDC - Lot 6

Taille 4 833 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 891 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 553 pi² d’espace adjacent.
  • 2 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Stores automatiques
  • Installations WC abandonnées
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée

Aperçu de la propriété

Cet ensemble réunit un local d’activités en rez-de-chaussée avec accès direct et de plain-pied, ainsi que des bureaux rénovés à l’étage. Il permet une installation rapide et fonctionnelle pour une activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement. Les livraisons et opérations logistiques sont facilitées par une à deux portes sectionnelles, adaptées à la circulation des véhicules utilitaires, ainsi que par l’accès poids lourd et les zones de manœuvre. Récemment rénové, l’ensemble offre un cadre propre, immédiatement opérationnel et adapté à des usages variés, avec un bon équilibre entre production, stockage et confort d’utilisation. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux verrières. Des sanitaires privatifs assurent une autonomie fonctionnelle totale. Situé au sein d’un parc d’activités sécurisé et entretenu avec gardien, le site offre un environnement professionnel structuré. Le bâtiment présente une structure métallique avec murs en béton et toiture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. Des stationnements extérieurs et la possibilité de stationner à proximité renforcent la praticité pour les équipes, les visiteurs et l’exploitation. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité immédiate du métro Mairie de Montreuil, des lignes de bus desservant Danton, ainsi qu’à un accès rapide au périphérique Porte de Montreuil et à l’autoroute A3. Le quartier dispose également de commerces de proximité et d’un collège, ce qui renforce l’attractivité du secteur. Le bien constitue ainsi un cadre opérationnel pratique, fonctionnel et facilement accessible en proche couronne parisienne.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 38103902

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 6 Bureaux 282 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Lot 5 Activités 631 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Lot 4.0 Activités 272 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4.0
RDC Lot 6 Activités 167 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
Total 1 352 m²
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