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93100 Montreuil Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 136 805 $ CAD par unité

Montreuil 93100

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Description

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9). Immeuble ancien . Façade crépi . Accès véhicules légers . Contrôle d'accès . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 191,68 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 063 pi²
  • Bureau
  • 1 136 805 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 723 pi²
  • Bureau
  • 1 500 480 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 063 pi² Bureau 1 136 805 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²) -
- 2 723 pi² Bureau 1 500 480 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 063 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 136 805 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 723 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 500 480 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 2 063 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 136 805 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 2 723 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 500 480 $ CAD (551,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 3,22 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 136 805 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 779 pi²
Taille de l’unité 2 063 - 2 723 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 1 136 805 $ CAD
Taille de l’unité 2 063 - 2 723 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 779 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID d’inscription: 38124997

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Le Local d'activités Propriété à 93100 Montreuil est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Saint-Denis pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
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Espace de travail moderne avec une ambiance professionnelle et fonctionnelle.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne lumineux, idéal pour un espace de travail créatif.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
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Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
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93100 Montreuil

"93100 Montreuil"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 253 A convenir 3 694 m² HD 11 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 191,68 A convenir 3 694 m² HD 11 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 444,68 m²
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