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93100 Montreuil 1 841–29 450 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble de standing
- Accès métro et RER
- Quartier dynamique
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 18 083 $ CAD/an 1 507 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Accès sécurisé
- Bureaux cloisonnés
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 41 876 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Accès sécurisé
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 114 629 $ CAD/an 9 552 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 114 735 $ CAD/an 9 561 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 841 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 778 $ CAD/HT-HC/an 6 231 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 263 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 170 $ CAD/HT-HC/an 14 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 668 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 030 $ CAD/HT-HC/an 39 503 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 3e étage | 11 679 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 468 $ CAD/HT-HC/an 39 539 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 778 $ CAD/HT-HC/an 6 231 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 170 $ CAD/HT-HC/an 14 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 030 $ CAD/HT-HC/an 39 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
3e étage
| Taille |
| 11 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 468 $ CAD/HT-HC/an 39 539 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 18 083 $ CAD/an 1 507 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé
- Parking en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
RDC
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 41 876 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé
- Parking en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
2e étage
| Taille | 11 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 114 629 $ CAD/an 9 552 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 11 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 114 735 $ CAD/an 9 561 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
L’immeuble HELIAQUE II se situe au cœur du quartier dynamique du bas Montreuil, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Saint-Mandé (ligne 1), ainsi que le RER A à Vincennes. L’accès routier est facilité par la proximité du boulevard périphérique et des autoroutes A3 et A4. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible, faux-plafond, faux-plancher, deux ascenseurs, monte-charge, aire de livraison et parking en sous-sol. Sa conception moderne et ses équipements en font un lieu idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
Faits sur la propriété
-
Immprove Saint-Denis
Présenté par
"93100 Montreuil"
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