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93100 Montreuil Unité de condo • Bureau • 1 108 pi² • À vendre 803 725 $ CAD

Montreuil 93100

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Résumé de l'annonce

A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface atypique neuve de 103 m². Local à usage de bureaux avec accès indépendant sur rue permettant du stockage léger et un accès PMR. Droits d'enregistrement réduits à 2,5%. Régime fiscal TVA. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble neuf d'habitation - Proche de toutes commodités - Accès indépendant sur rue - Surface atypique type loft - locaux livrés neufs - Sols bruts - Possibilité de locaux ERP - Belle hauteur sous plafond au RDC - Sanitaire privatif à installer - Surface lumineuse - Surface en open space - Possibilité d'installer une kitchenette - Prix de vente Net Vendeur : 500 000 euros Surface RDC : 40 m² Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (9) 200 mètres Bus Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (102, 122, 202), Mairie de Montreuil (121, 129, 322, N34, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Pasteur (115) A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie) *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 108 pi²
  • Bureau
  • 803 725 $ CAD (725,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 108 pi² Bureau 803 725 $ CAD (725,38 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 108 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
803 725 $ CAD (725,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 108 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 803 725 $ CAD (725,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 1
Type de propriété Industriel (Condo)
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 78 64 83 66

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  • ID d’inscription: 38252105

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Le Bureau Propriété à 93100 Montreuil est actuellement disponible à vendre. Contacter CRENO REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace moderne avec mezzanine et luminosité optimale.
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Espace moderne lumineux avec balustrade élégante et grandes fenêtres.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel exceptionnel.
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Un hall d'entrée lumineux au style artistique et moderne.
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Espace lumineux avec balustrade moderne et vue imprenable.
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Espace lumineux avec balustrade moderne et grandes fenêtres.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Optimisez votre consommation d'énergie avec ce bien performant.
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Découvrez un espace idéal pour vos projets immobiliers.
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93100 Montreuil

&quot;93100 Montreuil&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 22 Immédiate 5 500 m² HD 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur TVA
RDC Bureaux 40 Immédiate 5 500 m² HD 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur TVA
SS Bureaux 41 Immédiate 3 878,05 m² HD 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur TVA
Total Cellule Bureaux 103 Immédiate 4 854,37 m² HD 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur TVA
Total 103 m²
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