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93100 Montreuil Unité de condo • Bureau • À vendre 1 300 462 $ CAD

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Description

A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 204,46 m² en très bon état. Surface climatisée avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de Bureaux moderne - Proche toutes commodités - Possibilité de locaux ERP - Accès sécurisé (Digicode) - Ascenseur - Fibre optique - Climatisation - Faux plafond - Cloisons amovibles - Parquet - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Plateaux lumineux - Grande flexibilité d'aménagement - Possibilité de surface en open space - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus - DPE (Conso) C / (GES) A Situation/Transports : Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115) Autoroute Périphérique Porte de Montreuil Autoroute Autoroute A3 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Barème_Honoraires.pdf

1 Unité disponible

Unité Lot 2e
2 200 pi²
Bureau
1 300 462 $ CAD (591,12 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot 2e	2 200 pi²	Bureau	1 300 462 $ CAD (591,12 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 200 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 300 462 $ CAD (591,12 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 300 462 $ CAD	Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Taille de l’unité	2 200 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 300 462 $ CAD
Taille de l’unité	2 200 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

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+33 6 78 64 83 66

CRENO REAL ESTATE

ID d’inscription: 38296299
Date de mise sur le marché: 2025-11-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 93100 Montreuil

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Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 1 de 17 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un coin fitness.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17 — Bureau lumineux et spacieux avec vue imprenable.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17 — Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17 — Bureau lumineux avec espace de travail et rangements.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 6 de 17 — Un espace de vie moderne et ludique, idéal pour se détendre.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux avec cuisine fonctionnelle.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail collaboratif.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17 — Espace de travail moderne, idéal pour les professionnels de la technologie.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17 — Salle de bain moderne et spacieuse avec douche élégante.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17 — Bureau lumineux avec rangement et vue agréable sur l'extérieur.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17 — Un espace intérieur sécurisé avec accès d'urgence.

Bureau dans Montreuil à vendre Hall d’entrée- Image 13 de 17 — Un hall moderne et accueillant avec des ascenseurs élégants.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 17 — Un espace moderne et éco-responsable, parfait pour un style de vie durable.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 17 — Découvrez un espace de vie unique et contemporain à votre portée.

Bureau dans Montreuil à vendre Photo intérieure- Image 16 de 17 — Espace intérieur sécurisé avec accès facile et équipements de sécurité.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
2	Lot 2e	Bureaux	204,46		3 961,66 m² HD	25,52 m²/an HT	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2e
	Lot 2e	Parkings	-				5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2e
Total Cellule Lot 2e	Lot 2e	Bureaux	204,46	Immédiate	3 961,66 m² HD	25,52 m²/an HT	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2e
Total			204,46 m²
2 En sous-sol

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