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93100 Montreuil 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

4e étage
2 691 pi²
3/6/9
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 717 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
4e étage	2 691 pi²	3/6/9	27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 717 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 691 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 717 $ CAD/HT-HC/an 6 143 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	2 691 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EXCLUSIVITE Au sein d'un immeuble mixte tertiaire proche des transports et des commerces de la rue de Paris, Immprove vous propose de louer ou d'acheter une surface de bureaux lumineux et rénovés en open space. 3 parkings en sous-sol seront également disponibles. Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Monte-charges (1T3) . Interphone, digicode, gardiennage 24/7 . Vidéosurveillance . PC sécurité . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Local refait à neuf par un architecte . dernier étage . Traversant . Grande hauteur sous -plafond . Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur) . Système d'extraction d'air . Douche . Cuisine .Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement . Surface en open space . Sanitaires privatifs . Courant fort / courant faible . Eclairage LED . 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

2 691 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID d’inscription: 38605495
Date de mise sur le marché: 2025-12-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 93100 Montreuil

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 1 de 12 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour inspirer la créativité.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace lumineux avec une vue agréable et une ambiance moderne.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace lumineux avec un design moderne et épuré.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace lumineux avec des détails modernes et une atmosphère accueillante.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace lumineux avec des finitions modernes et élégantes.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 9 de 12 — Salle de bain moderne et lumineuse, parfaite pour votre confort.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 10 de 12 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et finition soignée.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
4	Bureaux	250	Immédiate	185 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	4 000 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 000 U/HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		250 m²
3 en sous-sol

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