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93100 Montreuil 9 246–37 135 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble restructuré avec services premium (RIE, fitness, salles de réunion)
- Localisation stratégique au pied du métro et en cœur de ville
- Certifications BBC Effinergie et HQE Exploitation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 76 414 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 76 414 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 037 $ CAD/an 6 420 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 037 $ CAD/an 6 420 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 24e étage | 9 246 pi² | 3/6/9 | 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 803 $ CAD/HT-HC/an 34 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage | 9 246 pi² | 3/6/9 | 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 803 $ CAD/HT-HC/an 34 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage | 9 322 pi² | 3/6/9 | 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 420 199 $ CAD/HT-HC/an 35 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage | 9 322 pi² | 3/6/9 | 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 420 199 $ CAD/HT-HC/an 35 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
24e étage
| Taille |
| 9 246 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 803 $ CAD/HT-HC/an 34 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage
| Taille |
| 9 246 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 803 $ CAD/HT-HC/an 34 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage
| Taille |
| 9 322 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 420 199 $ CAD/HT-HC/an 35 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage
| Taille |
| 9 322 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 420 199 $ CAD/HT-HC/an 35 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Taille | 9 246 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 76 414 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
25e étage
| Taille | 9 246 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 76 414 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
26e étage
| Taille | 9 322 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 037 $ CAD/an 6 420 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
27e étage
| Taille | 9 322 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
45,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 77 037 $ CAD/an 6 420 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 135 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble restructuré de bon standing se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services intégrés. Il propose un restaurant inter-entreprises de 450 places, des salles de réunion mutualisées, une cafétéria, ainsi qu’un espace fitness pour le bien-être des collaborateurs. Les infrastructures incluent un contrôle d’accès sécurisé, une GTB, des ascenseurs et monte-charges, ainsi qu’un local vélo et des vestiaires avec douches. Certifié BBC Effinergie et HQE Exploitation, il répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Situé en cœur de ville de Montreuil, à proximité immédiate du métro ligne 9 « Mairie de Montreuil », il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, renforcé par la vitalité du quartier d’affaires en plein essor.
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"93100 Montreuil"
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