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93100 Montreuil 4 844–9 989 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 120 217 $ CAD
- Dépôt de garantie: 100 181 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 41 682 $ CAD/an 3 474 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 284 $ CAD/an 1 440 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 120 217 $ CAD
- Dépôt de garantie: 100 181 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 39 240 $ CAD/an 3 270 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 16 272 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1er étage | 5 145 pi² | 3/6/9 | 40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 903 $ CAD/HT-HC/an 17 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste RDC | 4 844 pi² | 3/6/9 | 39,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 824 $ CAD/HT-HC/an 15 902 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste 1er étage
| Taille |
| 5 145 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 903 $ CAD/HT-HC/an 17 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste RDC
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 824 $ CAD/HT-HC/an 15 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1er étage
| Taille | 5 145 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 120 217 $ CAD
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 41 682 $ CAD/an 3 474 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 100 181 $ CAD
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Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 284 $ CAD/an 1 440 $ CAD/mois
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Ste RDC
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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39,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 120 217 $ CAD
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Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 39 240 $ CAD/an 3 270 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 100 181 $ CAD
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Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 16 272 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Locaux commerciaux & bureaux à louer – Montreuil (Bas-Montreuil) Surface totale : 928?m² – RDC + 1er étage Localisation : Idéalement situés dans le très recherché quartier du Bas-Montreuil, à deux pas de Paris, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 1 et 9, RER A, bus) et au cœur d'un tissu urbain dynamique : commerces, marchés, restaurants, lieux culturels. Description – Ensemble RDC + 1er étage (928?m²) : ?? Rez-de-chaussée (450?m²) : -Espaces bureaux modulables -Salle de réunion -Zones de stockage / préparation -Cuisine aménagée -Toilettes séparées -Quai de chargement ?? 1er étage (478?m²) : -Deux halls d'entrée -Espace d'accueil / boutique -Espaces de bureaux modulables -Salles de réunion -Cuisine équipée -Toilettes séparées -Espaces de rangement Les deux niveaux peuvent également être loués séparément, selon les besoins de votre activité. Disponibilité & conditions : -Disponibilité : 1er janvier 2026 -Visites : dès aujourd'hui -Loyer mensuel global: 21?000?€ (HT / HC) * RDC : 10?000?€/mois * 1er étage : 11?000?€/mois -Charges : 4?240,75?€/mois (RDC + étage) -Dépôt de garantie : 63?000?€ -Taxe foncière (2024) : 21?102?€ (RDC + étage) -Parkings disponibles en option Honoraires d'agence : Merci de nous contacter pour toute information concernant les honoraires liés à cette location. Idéal pour : Entreprise en développement, centre d'affaires, institution, organisme de formation, structure culturelle ou toute activité nécessitant une grande surface, une visibilité stratégique et une excellente accessibilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier, spécialisée en transaction et gestion locative, est située à Maisons-Alfort, 40 avenue du Général de Gaulle. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h30.
Faits sur la propriété
Présenté par
CENTURY 21 LB Immobilier
"93100 Montreuil"
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