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1er étage, ste OLBUR2427810/1 1 938 pi² Négociable 44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 620 $ CAD/HT-HC/an 7 135 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste OLBUR2427810/1

Taille
1 938 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 620 $ CAD/HT-HC/an 7 135 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Aperçu de la propriété

Installez votre entreprise au cœur de Montreuil dans des bureaux entièrement rénovés, à seulement quelques minutes du métro Mairie de Montreuil. Des espaces lumineux, modernes et immédiatement disponibles, alliant confort, accessibilité et prestations de qualité. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m², située au 4 rue Victor Hugo à Montreuil. Entièrement rénové au sein d'un immeuble ancien, ce plateau offre des prestations de qualité dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Disponible immédiatement, il bénéficie d'un loyer de 295 /m²/an.   Les locaux séduisent par leur luminosité, leur belle verrière et leurs espaces ouverts favorisant des aménagements flexibles. Ils disposent d'une climatisation réversible chaud/froid, d'un câblage informatique, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un espace extérieur privatif. La fibre optique est installée, garantissant une excellente connectivité pour les entreprises.   L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à moins de cinq minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité immédiate de Croix de Chavaux et des principaux axes routiers, notamment l'A3 et le boulevard périphérique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Une solution de stationnement est également disponible au parking Indigo de Mairie de Montreuil. Avec ses faibles charges, ses prestations haut de gamme et sa disponibilité immédiate, cette adresse représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Paris.   Métro : M9 Mairie de Montreuil 300 m Desserte routière : Périphérique Desserte routière : A3 Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

  • Cour
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1830 - 1839
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39131017

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2427810/1 4 rue Victor Hugo Bureaux R+1 180.00
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