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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 884 pi² 3/6/9 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 310 $ CAD/HT-HC/an 6 276 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 222 pi² 3/6/9 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 823 $ CAD/HT-HC/an 7 402 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 310 $ CAD/HT-HC/an 6 276 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 222 pi²
Terme
3/6/9
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39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 823 $ CAD/HT-HC/an 7 402 $ CAD/HT-HC/mois
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39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 790 $ CAD/HT-HC/an 7 316 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Limite St-Mandé, Vincennes, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un immeuble moderne de bon standing une surface de 204 m² de bureaux à la location. Plateau climatisé, lumineux, fonctionnel, facilement modulable et bénéficiant de toutes les commodités. Ascenseurs, accès PMR, parkings en sous-sol disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. À quelques pas de votre domicile, vous pourrez rejoindre le métro Robespierre (ligne 9) en seulement 600 mètres, ou le métro Saint-Mandé (ligne 1) en 900 mètres. Pour plus de commodité, le RER Vincennes (ligne A) se situe à 1 km. De nombreux arrêts de bus, tels que Raspail - République (318) et Progrès - Emile Zola (215), facilitent également vos déplacements. Enfin, les rocades Porte de Montreuil et les autoroutes A3 et A4 vous offrent un accès rapide aux différentes destinations. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de bureaux moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé / Interphone - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseurs - Accès PMR - 1 occupant par étage - Sanitaires privatifs PMR - Climatisation - Kitchenette / Cuisine selon les lots - Faux-plafond / Moquette - Stores électriques - Câblage RJ 45 - Baie de brassage - Locaux lumineux - Plateaux traversants triple exposition - Surfaces modulables - Parking en sous-sol en sus Situation/Transports : Métro Robespierre (9) 600 mètres Métro Saint-Mandé (1) 900 mètres RER Vincennes (A) 1 km Bus Raspail - République (318), Progrès - Emile Zola (215) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - République (5) (Bornes de recharge) Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 39868021

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 204 Immédiate 270 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 204 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 204 Immédiate 270 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 206,4 Immédiate 270 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 175 Immédiate 270 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 585,4 m²
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