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93100 Montreuil 2 745 pi² d'espace disponible • Bureau

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

2e étage
2 745 pi²
3/6/9
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 477 $ CAD/HT-HC/an 4 123 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 624 $ CAD/an 468,66 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage	2 745 pi²	3/6/9	18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 477 $ CAD/HT-HC/an 4 123 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 745 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 477 $ CAD/HT-HC/an 4 123 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Le Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Montreuil, au sein d'une petite zone d'activités sécurisée, située au 5 rue du Marais. Ces espaces, entièrement rénovés, lumineux et nichés dans un environnement paisible, ils bénéficient d'un loyer attractif. Idéalement situés à seulement 250 mètres de la première sortie de l'autoroute A3, ces bureaux se trouvent au deuxième et dernier étage, offrant ainsi un cadre de travail optimal. GROUPE BABYLONE vous propose: PRESTATIONS LOTS : Ascenseur CONFIGURATION: Plateau de 255 m² en open-space inondé de lumière naturelle. 2 sanitaires, cuisine, porte haute sécurité, dalles moquette U3P3, éclairage dalles leds. Interphone, digicode Option parking plein-air 80 euros/mois HT Le local n'est pas classé ERP

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 45 05 50 50

Groupe Babylone

ID d’inscription: 40252316
Date de mise sur le marché: 2026-04-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 93100 Montreuil

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Montreuil à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Montreuil à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès pratique.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets variés.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 4 de 9 — Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 5 de 9 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 6 de 9 — Salle de bain moderne et spacieuse, idéale pour un confort quotidien.

Bureau dans Montreuil à louer Photo intérieure- Image 7 de 9 — Cuisine moderne lumineuse avec vue dégagée.

Bureau dans Montreuil à louer Plan d’étage- Image 8 de 9 — Superbe plan de 255 m² au deuxième étage, lumineux et spacieux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	255	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	13,64 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			255 m²

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