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EVOLIS vous propose à l'acquisition de superbe bureaux en plein coeur du secteur dynamique et attractif de "Croix de Chavaux", à proximité immédiate avec le métro 9 et à 5min en voiture de la porte de Montreuil. Au sein d'une copropriété d'habitation, surface de 340m² disposant de d'un double accès sur deux rues différentes. Les locaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés et des espaces de vies très agréables. Présence également d'une terrasse privative. Salle de réunion Coin cuisine Salle de détente Secteur attractif Visibilité commerciale sur rue Disponibilité immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. . Fibre optique . Double accès piétons . Bureaux cloisonnés . Coin cuisine . Salle de repos . Salle de réunion . Salle archive . Terrasse privative . Sol PVC . Climatisation . Prises RJ45 . Plinthes périphériques . Eclairage led . Prestations de qualité . Sanitaires . Douches Situation/Transports : Bus Victor Hugo (102, 115, 122, N34, N16, 202), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUSM09) Métro Croix de Chavaux (9) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montreuil - Rue de Vincennes (Bornes de recharge) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Autoroute A3 Loi Carrez et affectation juridique en attente Taxe bureaux à la charge du preneur Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en attente Taxe bureaux à la charge du preneur

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 648 pi²
  • Bureau
  • 2 089 685 $ CAD (572,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 648 pi² Bureau 2 089 685 $ CAD (572,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 648 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 089 685 $ CAD (572,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 648 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 089 685 $ CAD (572,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 089 685 $ CAD
Taille de l’unité 3 648 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 649 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41338479

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 339,5 1er septembre 2026 3 829,16 m² HD HH 26,07 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - 1er septembre 2026 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - 1er septembre 2026 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 339,5 m²
10 en sous-sol 2 Box
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