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92120 Montrouge 5 705 pi² d'espace disponible • Flex
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Situé à Montrouge, à seulement un kilomètre des portes de Paris, ce local d'activités d'une superficie totale de 530 m² est disponible à la location. Il se compose d'un entrepôt de 450 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 80 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Ce bien est proposé au loyer de 55 000 euros hors taxes et hors charges par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 840 euros HT par an. Quatre places de stationnement sont incluses. Le bâtiment, en bon état général, repose sur une structure en béton avec une toiture-terrasse non isolée. L'isolation est également en béton et le chauffage est assuré par des radiateurs, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux. L'éclairage est composé de tubes fluorescents. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Locaux commerciaux R-1
-
Charges locatives: 1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 010 $ CAD/an 917,54 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux en R + 1
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 5 705 pi² | 3/6/9 | 15,56 $ CAD//pi²/an 1,30 $ CAD//pi²/mois 88 770 $ CAD//an 7 397 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,56 $ CAD//pi²/an 1,30 $ CAD//pi²/mois 88 770 $ CAD//an 7 397 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,56 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Montrouge, à seulement un kilomètre des portes de Paris, ce local d'activités d'une superficie totale de 530 m² est disponible à la location. Il se compose d'un entrepôt de 450 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 80 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Ce bien est proposé au loyer de 55 000 euros hors taxes et hors charges par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 840 euros HT par an. Quatre places de stationnement sont incluses. Le bâtiment, en bon état général, repose sur une structure en béton avec une toiture-terrasse non isolée. L'isolation est également en béton et le chauffage est assuré par des radiateurs, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux. L'éclairage est composé de tubes fluorescents. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 010 $ CAD/an 917,54 $ CAD/mois
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé aux portes de Paris, cet emplacement bénéficie d'un cadre stratégique idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide à la capitale ainsi qu'aux principaux quartiers d'affaires environnants. Le quartier, à la fois résidentiel et commercial, offre un environnement agréable aux employés, avec de nombreux services à proximité : restaurants, commerces, espaces verts et infrastructures modernes. La présence de nombreuses entreprises et startups dans le secteur témoigne du dynamisme économique local, propice aux possibilités de collaboration et de développement. Enfin, l'environnement urbain rapidement modernisé assure une plus grande attractivité, avec des projets de développement visant à améliorer encore le confort et la connectivité du secteur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
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